Calculadora de amortización

Hay diferentes calculadoras en este sitio web que pueden ayudarle diferentes cálculos de amortización. Aunque la Calculadora de amortización puede hacer la mayor parte del trabajo, hay otras que podrían ser más específicss.

• Calculadora de hipotecas
• Calculadora de préstamos para automóviles
• Calculadora de inversiones
• Calculadora de préstamos para empresas
• Calculadora de Préstamos Personales
• Calculadora de Préstamos FHA
• Calculadora de anualidades

¿Qué es la amortización?

La amortización describe el pago de la deuda con pagos regulares. Existen dos tipos de amortización.

1. El primero es cuando paga lentamente y sistemáticamente un préstamo.
2. El segundo tipo es cuando una empresa paga por algo costoso a lo largo del tiempo y distribuye el valor de un activo.

Explicaremos la diferencia con más detalle en las secciones a continuación.

Pagar un préstamo a lo largo del tiempo

Cuando alguien solicita una hipoteca, un préstamo para automóvil o un préstamo personal, generalmente realiza pagos mensuales al prestamista. Esto se llama «amortización».

Los intereses se calculan en función de la cantidad adeudada. Eso significa que parte del pago de cada mes se destina a los intereses del préstamo. El resto se utiliza para reducir la cantidad de dinero adeudado en el préstamo.

A medida que se pague más del monto inicial a lo largo del tiempo, se adeudarán menos intereses. Usted puede ver cómo funciona en la tabla de amortización.

Las tarjetas de crédito son completamente diferentes de otros tipos de préstamos. Son un ejemplo de deuda renovable, en la que el saldo adeudado puede arrastrarse de un mes a otro, y la cantidad a devolver cada mes puede variar. Nuestra Calculadora de Pago de Tarjetas de Crédito puede ayudarle a crear un plan para pagar sus tarjetas de crédito.

Otros tipos de préstamos que funcionan de manera similar incluyen préstamos con solo intereses y préstamos globales. Un préstamo con solo intereses comprende un período en el que usted solo tiene que pagar los intereses del préstamo. Un préstamo global tiene un pago grande al final del préstamo.

Calendario de amortización

Un calendario de amortización es una tabla que muestra cada pago que realizará en un préstamo de amortización. Esto incluye el monto total del pago, los intereses y el monto inicial.

Cuando usted realiza un pago de un préstamo amortizado, parte de ese pago se utiliza para pagar los intereses del préstamo y otra parte se destina a reducir el saldo del monto inicial del préstamo. El calendario mostrará cuánto de sus pagos anuales y mensuales se destina a intereses y cuánto se destina al monto inicial del préstamo.

Dependiendo de cuándo realice ese pago especial en el calendario de pagos, la cantidad que se destina a la deuda principal fluctúa. Por lo tanto, el cronograma de amortización muestra cuánto de cada pago se asigna a cada una de esas partes: intereses, monto inicial del préstamo pagado hasta la fecha y el saldo restante.

Solo tenga en cuenta que la mayoría de los calendarios de amortización básicos no consideran los pagos adicionales que los prestatarios pueden hacer. Los calendarios de amortización rara vez consideran las tarifas. En general, los programas de amortización solo funcionan para préstamos de tasa fija y no para hipotecas de tasa ajustable, préstamos de tasa variable o líneas de crédito.

Costos de distribución

A veces, las empresas compran artículos caros para usarse durante mucho tiempo. Estas partidas se denominan inversiones. El costo de estas inversiones, que a menudo incluyen equipos costosos o incluso maquinaria y edificios, generalmente se distribuye. Por ejemplo, si una empresa compra una fábrica costosa, esto puede afectar sus informes financieros. Entonces, para hacer las cosas más precisas, el valor de la fábrica se distribuye en la cantidad de años que se espera que dure.

Esto significa que el costo de inversión se divide en porciones más pequeñas llamadas «depreciación». La depreciación es un gasto que se utiliza para calcular cuánto vale un activo a lo largo de su vida útil. Esta cantidad se utiliza para reducir los impuestos cada año hasta que expire la vida útil esperada del activo. Esto se hace a menudo cuando la empresa compra los llamados «activos tangibles». Estas son cosas físicas, como maquinaria, equipo o incluso una fábrica.

Además, cuando una empresa gasta dinero en algo como una patente o derechos de autor, a veces se puede amortizar. Estos activos se denominan «activos intangibles». Según la ley de los Estados Unidos, Sección 197, el valor de estos activos intangibles también se puede deducir cada mes o año. Y al igual que con cualquier otra amortización, usted puede calcular cuánto será cada año utilizando un cálculo llamado «calendario de amortización».

Existen diferentes activos intangibles. Algunos de ellos son:

• Patentes, derechos de autor, incluidas fórmulas, patrones, conocimientos técnicos o diseños.
• Registros y sistemas operativos, incluida la información relativa a los clientes.
• Relaciones con los proveedores (como el valor de las compras futuras)
• Clientes y relaciones con los clientes.
• Licencias o permisos gubernamentales.
• Pactos para no competir.
• Marcas y nombres comerciales o franquicias.
• Contratos de uso de la propiedad intelectual.
• La reputación de una empresa (Fondo de comercio)
• Empleados actuales, incluida su experiencia, educación y capacitación.
• Un negocio vale la pena cuando todavía está en funcionamiento (valor de la empresa en marcha).

No todos los activos se pueden depreciar.

El IRS dice que algunos activos no se consideran activos intangibles, incluso si tienen un valor específico para la empresa. Estos incluyen intereses comerciales, contratos, terrenos, software de computadora, etc. Los activos intangibles que no se obtienen al comprar un negocio tampoco se consideran activos intangibles.

Lo mismo es válido para los intereses de una propiedad o deuda que no tiene relación con la compra real de un negocio y ciertos costos de transacción.

Además, algunos activos intangibles, como el fondo de comercio, tienen una vida útil indefinida y tampoco se amortizan legalmente para impuestos.

Amortización de los costes iniciales

En los Estados Unidos, se deben cumplir condiciones específicas para que se amorticen los costos de inicio de negocios. Esto significa que los costos solo se pueden deducir como gastos comerciales relacionados con un negocio activo existente y en los que se incurrió antes de que comenzara el negocio activo.

Iniciar un negocio causa numerosos gastos. Estos costos pueden incluir honorarios de consultoría, análisis financiero de posibles adquisiciones, gastos de publicidad y pagos a los empleados.

Todos estos costos deben pagarse antes de comenzar el negocio. De acuerdo con las pautas del IRS, estos costos iniciales de inicio deben cancelarse con el tiempo y no pueden deducirse de los impuestos de una sola vez.