Kalkulator Keuangan

Anda dapat menghitung nilai masa depan (FV), pembayaran berkala (PMT) (mingguan, bulanan, tahunan, dll.), jumlah periode penggabungan (N), tingkat bunga (I/Y), dan (Nilai Sekarang) dengan keuangan ini Kalkulator. Ini menggunakan sistem 5 kunci untuk menghitung nilai waktu uang. Masing-masing tab di bawah ini menunjukkan parameter yang berbeda untuk dianalisis.

Di kelas pengantar keuangan, banyak waktu dihabiskan untuk menghitung nilai waktu uang, yang membutuhkan empat atau lima variabel. Siswa menghitung nilai sekarang (PV), nilai masa depan (FV), tingkat bunga (I/Y), dan jumlah periode (N). Pembayaran Berkala (PMT) adalah elemen opsional yang dapat Anda sertakan.

Nilai Waktu Uang (TVM)

Bayangkan seseorang berutang $500 kepada Anda. Apakah Anda lebih suka mendapatkan uang ini sekaligus atau dalam empat kali angsuran selama setahun? Bagaimana jika Anda harus menunggu seluruh pembayaran daripada menerima semuanya sekaligus? Apakah Anda berpikir bahwa penundaan pembayaran membebani Anda sesuatu?

Anda mungkin menginginkan semua uang dengan cepat di bawah konsep "nilai waktu dari uang". Gagasan “nilai waktu uang” menegaskan bahwa satu dolar yang dipegang hari ini lebih berharga daripada satu dolar yang dijanjikan di masa depan. Anda dapat menggunakannya untuk banyak tujuan pribadi yang berbeda.

Uang yang dimasukkan ke dalam rekening tabungan menghasilkan sedikit dividen sebagai hadiah karena disimpan di bank. Lembaga keuangan membayar sedikit biaya untuk memiliki uang itu. Akibatnya, bank akan membayar premi untuk simpanan jangka panjang dan komitmen jangka tetap.

Istilah "nilai masa depan" di bidang keuangan mengacu pada peningkatan nilai moneter pada akhir periode berbunga.

Berapa banyak uang yang dapat Anda hemat jika Anda memasukkan $100 (PV) ke dalam akun investasi yang membayar 10% per tahun? Satu tahun dari sekarang, berapa banyak uang yang akan ada? Berapa $110? (FV). $110 ini mewakili jumlah $100 asli ditambah $10 bunga atau $110 total.

Seratus dolar yang diinvestasikan pada tingkat bunga tahunan 10% akan bernilai $110 dalam satu tahun, jadi investasi $100 sekarang akan bernilai $110 dalam satu tahun.

Satu dolar yang diinvestasikan pada tingkat bunga r untuk beberapa waktu akan tumbuh menjadi jumlah (1 + r). R adalah 10% dalam hal ini, yang berarti investasi meningkat menjadi:

1 + 0,10 = 1,10

Per dolar yang diinvestasikan, Anda mendapatkan $1.10 kembali. Hasilnya, atau FV, adalah sebagai berikut karena $100 diinvestasikan dalam kasus ini:

$100 × 1,10 = $110

Investasi awal $100 kini telah berkembang menjadi $110. Setelah dua tahun, jika tingkat bunganya sama, berapa FV jika uang itu disimpan di rekening tabungan?

$110 × 0,10 = $11

Bunga $11 akan diperoleh pada tahun kedua, sehingga totalnya menjadi:

$110 + $11 = $121

Jika tingkat bunga tetap pada 10% per tahun, $100 akan bernilai $121 dalam dua tahun.

PV juga merupakan nilai FV jika tarif diskon diterapkan. Ini memiliki arti yang sama dengan tingkat bunga tetapi digunakan mundur dalam waktu (daripada maju). $121 FV dengan tingkat diskon 10% memiliki PV $100 setelah dua periode penggabungan (N).

Dari segi uang, ada beberapa komponen untuk FV $121 ini.

• The first $100 of the initial principal, or its Present Value, is included in this calculation (PV)
• The second component is $10 in interest gained in year one.
• The third portion of the remaining $10 interest from the second year.
• The fourth component is $1, representing interest collected in the second year on interest paid in the first: ($10 × 0,10 = $1).

PMT

Aliran dana masuk atau keluar pada akhir setiap periode aliran keuangan disebut PMT (pembayaran berkala). Pertimbangkan properti sewa $1.000 per bulan yang menghasilkan arus kas berulang. Masuk akal bagi investor untuk merenungkan berapa nilai arus kas $1.000 per bulan. Tidak jelas apakah mereka harus menghabiskan begitu banyak uang untuk menyewa properti tanpa bukti.

Bagaimana dengan bisnis $100 per tahun? Bagaimana dengan uang muka $30.000 dan pembayaran hipotek bulanan $1.000? Kalkulator Keuangan kami dapat membantu menganalisis skenario ini dengan menyertakan fungsi PMT.

Masukkan informasi yang benar jika pembayaran dilakukan pada awal atau akhir periode penggabungan. Ini memiliki dampak yang signifikan terhadap jumlah total bunga yang dibayarkan.

Kelas Keuangan

Sulit bagi seorang mahasiswa bisnis untuk menyelesaikan kelas keuangan tanpa kalkulator keuangan. Anda dapat melakukan sebagian besar perhitungan keuangan secara manual, tetapi profesor sering mengizinkan siswa untuk menggunakan kalkulator keuangan selama ujian. Namun, perhitungan manual tidak sepenting mempelajari prinsip-prinsip ekonomi dan menerapkannya dengan alat perhitungan yang berguna.

Selama Anda memiliki ponsel cerdas di dekat Anda, Anda akan selalu memiliki akses ke kalkulator keuangan online kami saat mengerjakan tugas kelas atau pekerjaan rumah.

Pentingnya Kalkulator Keuangan

Kami telah membangun sebagian besar Kalkulator Keuangan disekitar Kalkulator Keuangan ini. Anda dapat melihatnya sebagai setara dengan mesin uap, yang akhirnya digunakan untuk menggerakkan lokomotif kereta api, kapal uap, pabrik, dan kendaraan jalan.

Misalkan Anda menginginkan Kalkulator Hipotek, Kalkulator Pembayaran Kartu Kredit, Kalkulator Pinjaman Otomatis atau kalkulator keuangan lainnya. Dalam hal ini, Anda perlu memahami konsep "nilai waktu dari uang". Kalkulator Investasi hanyalah rebranding Kalkulator Keuangan, tetapi esensi jiwanya sama.