حاسبة العائد على الاستثمار

تعظيم عوائد الاستثمار

عائد الاستثمار، الذي يشار إليه غالبًا باسم حاسبة العائد على الاستثمار، هو مقياس يستخدم لحساب مقدار الربح (أو العائد) الذي تتلقاه من الاستثمار. يحسب هذا المقياس عائد الاستثمار للعديد من الاستثمارات، بما في ذلك الشركات والعقارات والأسهم والمقتنيات. يتم تمثيل عائد الاستثمار كنسبة مئوية من العائد من مبلغ الاستثمار الأولي.

لنأخذ مثالا. استثمرت شركة إكس واي زد كوبريشن 1,000,000 دولار لفتح مطعم جديد. كان المطعم مشهورًا للغاية وحقق أرباحًا بقيمة 3,000,000 دولار. كان العائد 2,000,000 دولار فوق الاستثمار الأولي، مما أعطى شركة إكس واي زد عائد استثمار بنسبة 200٪.

في معظم الحالات، يكون هدف صاحب العمل هو تحقيق أعلى نسبة عائد استثمار. وكان من المهم ملاحظة أن الاستثمارات ذات العوائد المرتفعة تقليديًا تنطوي أيضًا على أعلى أخطار ويحتاج المستثمرون إلى تحديد مقدار المخاطر التي هم على استعداد لتحملها لتحقيق عائد استثمار معين. ولا يوجد أي عوائد استثمار مضمونة.

يستخدم عائد الاستثمار أيضًا لإيجاد نقطة التعادل. على سبيل المثال، افترض أن شركة ما اشترت قطعة من المعدات لمصنعها مقابل 100000 دولار. في هذه الحالة، يمكنهم استخدام عائد الاستثمار لمعرفة المدة التي ستستغرقها المعدات لتحقيق ربح كافٍ للدفع عن نفسها.

كيفية استخدام حاسبة عائد الاستثمار

أنت بحاجة إلى القليل من المعلومات لحساب عائد الاستثمار. المبلغ المستثمر هو المبلغ الإجمالي الذي دفعته للأصل. المبلغ الذي تم إرجاعه هو المبلغ النهائي المتبقي بعد بيع الأصل.

يتم استخدام وقت الاستثمار لحساب عائد الاستثمار السنوي.

• الخطوة 1: أدخل المعلومات في الحقول وانقر فوق "حساب". بالنسبة لوقت الاستثمار، يمكنك استخدام تواريخ محددة (إذا كانت معروفة) أو مدة زمنية (مثال: 4.5 سنوات).
• الخطوة الثانية: مراجعة النتائج. ستوفر الآلة الحاسبة المعلومات التالية: مكاسب الاستثمار، وإجمالي عائد الاستثمار، وعائد الاستثمار السنوي. يوجد أيضًا مخطط دائري يوضح النسبة المئوية للقيمة المستثمرة مقابل الربح.

أمثلة حقيقية

لنفترض أن لديك اهتمام بالتجارة في المنازل. أنت تخطط لشراء منزل يحتاج إلى الإصلاح وأنت ستعمل على إصلاحه وإعادة بيعه لتحقيق ربح. سوف تجد منزلًا يكلف 250 ألف دولار وتعيد تصميمه مقابل 50000 دولار. إجمالي استثمارك هو 300000 دولار.

بعد الانتهاء من العمل (بعد ستة أشهر)، تقوم ببيع المنزل لشخص ما مقابل 450 ألف دولار. تريد حساب عائد الاستثمار الخاص بك للمشروع.

بعد ذلك ، أدخل القيم التالية:

• المبلغ المستثمر: 300000 دولار
• مبلغ العائد: 450.000 دولار
• وقت الاستثمار: حدد استخدام الطول وأدخل 0.5

بمجرد الضغط على الزر "حساب"، سترى أن ربح استثمارك كان 150 ألف دولار أمريكي بإجمالي عائد استثمار 50٪ وعائد سنوي 125٪.

فهم معادلة عائد الاستثمار الأساسية

يعد حساب عائد الاستثمار أحد أبسط الحسابات المالية لكنها قوية. يمكن أن تساعدك الاستفادة من هذا الحساب في تقييم الاستثمارات بسرعة واتخاذ قرارات مالية حكيمة.

الصيغة لحساب عائد الاستثمار هي:

$$ROI = \frac{R - I}{I} × 100\%$$

• I = المبلغ الأولي المستثمر بالإضافة إلى أي تكاليف أخرى.
• R = المبلغ الذي تم إرجاعه في نهاية فترة الاستثمار.

ملاحظة: يجب ضرب العملية الحسابية في 100 لتحويل الرقم العشري إلى نسبة مئوية كاملة.

عائد الاستثمار السنوي

تحدث معظم الاستثمارات على مدى عدة سنوات، إن لم يكن على مدى عقود. تأخذ حاسبة عائد الاستثمار أيضًا وقت الاستثمار في الاعتبار لحساب عائد استثمار سنوي. يخبرك هذا بمقدار الربح المحقق لكل سنة من الاستثمار. يمكن أن تساعد حاسبة العائد على الاستثمار السنوية المستثمرين في مقارنة استثمارين مختلفين.

الصيغة لحساب عائد الاستثمار السنوي هي:

$$Annualized\ ROI = [(1 + ROI)^{1/n} - 1] × 100%$$

• n = عدد سنوات الاستثمار

دعنا نقارن بين استثمارين مختلفين لفهم سبب كون عائد الاستثمار السنوي مقياسًا أفضل من صيغة معدل العائد التقليدية. يبلغ إجمالي عائد الاستثمار لـ "أ" هو 250٪. بينما يبلغ إجمالي عائد الاستثمار على (ب) هو 150٪. يفترض معظم الناس أن الاستثمار أ هو الخيار الأفضل. ومع ذلك، يجب الاحتفاظ بالاستثمار "أ" لمدة 7 سنوات، ويجب الاحتفاظ بالاستثمار "ب" لمدة 3 سنوات فقط. وعند أخذ وقت الاستثمار في الاعتبار، فإن الاستثمار ب لديه عائد سنوي قدره 50٪، في حين أن الاستثمار أ يحقق فقط حوالي 35 ٪.

الفوائد الرئيسية والنصائح المفيدة

يمكن أن يكون حساب العائد على الاستثمار أداة قوية للمستثمرين. يمكن أن تساعدك معرفة كيفية استخدام معادلة عائد الاستثمار على اكتشاف الاستثمارات المربحة وفرص العمل بسرعة.

الفوائد الرئيسية:

• لا توجد صيغ معقدة - يمكن أن يؤدي الخطأ في حساب عائد الاستثمار إلى قرار استثماري ضعيف. يمكن أن يضمن الاعتماد على حاسبة عائد الاستثمار هذه أن حساب عائد الاستثمار الخاص بك يتم بشكل صحيح.
• حساب الاستثمارات قصيرة الأجل - قد يكون من الصعب حساب العوائد خلال فترة زمنية قصيرة، مثل بضعة أسابيع. تسهل حقول التاريخ ذلك إذا كنت تعرف بالضبط متى قمت بشراء الأصل وبيعه.

نصائح مفيدة:

• عائد الاستثمار السلبي - لسوء الحظ، قد تكون هناك بعض المواقف التي يكون فيها المبلغ المرتجع في نهاية الاستثمار أقل من الاستثمار الأولي. عادة ما يكون عائد الاستثمار السلبي علامة سيئة. ومع ذلك، يمكن أن يساعد المستثمر على تحديد وقت بيع الأصل لتقليل الخسائر.
• توقعات عائد الاستثمار - لا يتعين عليك الانتظار حتى تبيع الأصل لحساب عائد الاستثمار. يمكنك حساب عائد الاستثمار المتوقع باستخدام القيمة السوقية الحالية للأصل أو ما تتوقع أن تكون القيمة في المستقبل.
• حساب فوائد قروض الاستثمار - يستخدم العديد من المستثمرين القروض (أو الرافعة المالية) لشراء الأصول الاستثمارية. يمكن أن يساعد حساب عائد الاستثمار المستثمر على تحديد ما إذا كان ربح الاستثمار سيكون أعلى من تكلفة فائدة القرض.