لم يتم العثور على نتائج
لا يمكننا العثور على أي شيء بهذا المصطلح في الوقت الحالي، حاول البحث عن شيء آخر.
معاينة حاسبة الاستثمار ويدجت
حاسبة الاستثمار
تنظر حاسبة الاستثمار المجانية هذه إلى الأرصدة الأولية والنهائية ومعدل العائد ووقت الاستثمار عند تقييم ظروف الاستثمار المختلفة.
استثمار
الفائدة
الأصل
المساهمات
0 سنة
5 سنوات
10 سنوات
15 سنة
| # | الرصيد الافتتاحي | الفائدة | المساهمة | الرصيد الختامي |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $23,383.75 | $1,300.67 | $2,400.00 | $23,700.67 |
| 2 | $27,293.12 | $1,528.92 | $2,400.00 | $27,629.59 |
| 3 | $31,443.61 | $1,771.24 | $2,400.00 | $31,800.83 |
| 4 | $35,850.10 | $2,028.52 | $2,400.00 | $36,229.35 |
| 5 | $40,528.37 | $2,301.66 | $2,400.00 | $40,931.01 |
| 6 | $45,495.18 | $2,591.65 | $2,400.00 | $45,922.66 |
| 7 | $50,768.34 | $2,899.52 | $2,400.00 | $51,222.18 |
| 8 | $56,366.73 | $3,226.38 | $2,400.00 | $56,848.56 |
| 9 | $62,310.42 | $3,573.41 | $2,400.00 | $62,821.97 |
| 10 | $68,620.70 | $3,941.83 | $2,400.00 | $69,163.80 |
| 11 | $75,320.19 | $4,332.98 | $2,400.00 | $75,896.79 |
| 12 | $82,432.88 | $4,748.26 | $2,400.00 | $83,045.05 |
| 13 | $89,984.28 | $5,189.15 | $2,400.00 | $90,634.20 |
| 14 | $98,001.42 | $5,657.23 | $2,400.00 | $98,691.43 |
| 15 | $106,513.05 | $6,154.18 | $2,400.00 | $107,245.61 |
| # | الرصيد الافتتاحي | الفائدة | المساهمة | الرصيد الختامي |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $20,000.00 | $100.00 | $200.00 | $20,300.00 |
| 2 | $20,300.00 | $101.50 | $200.00 | $20,601.50 |
| 3 | $20,601.50 | $103.01 | $200.00 | $20,904.51 |
| 4 | $20,904.51 | $104.52 | $200.00 | $21,209.03 |
| 5 | $21,209.03 | $106.05 | $200.00 | $21,515.08 |
| 6 | $21,515.08 | $107.58 | $200.00 | $21,822.65 |
| 7 | $21,822.65 | $109.11 | $200.00 | $22,131.76 |
| 8 | $22,131.76 | $110.66 | $200.00 | $22,442.42 |
| 9 | $22,442.42 | $112.21 | $200.00 | $22,754.63 |
| 10 | $22,754.63 | $113.77 | $200.00 | $23,068.41 |
| 11 | $23,068.41 | $115.34 | $200.00 | $23,383.75 |
| 12 | $23,383.75 | $116.92 | $200.00 | $23,700.67 |
| نهاية السنة 1 | ||||
| 13 | $23,700.67 | $118.50 | $200.00 | $24,019.17 |
| 14 | $24,019.17 | $120.10 | $200.00 | $24,339.27 |
| 15 | $24,339.27 | $121.70 | $200.00 | $24,660.96 |
| 16 | $24,660.96 | $123.30 | $200.00 | $24,984.27 |
| 17 | $24,984.27 | $124.92 | $200.00 | $25,309.19 |
| 18 | $25,309.19 | $126.55 | $200.00 | $25,635.74 |
| 19 | $25,635.74 | $128.18 | $200.00 | $25,963.92 |
| 20 | $25,963.92 | $129.82 | $200.00 | $26,293.73 |
| 21 | $26,293.73 | $131.47 | $200.00 | $26,625.20 |
| 22 | $26,625.20 | $133.13 | $200.00 | $26,958.33 |
| 23 | $26,958.33 | $134.79 | $200.00 | $27,293.12 |
| 24 | $27,293.12 | $136.47 | $200.00 | $27,629.59 |
| نهاية السنة 2 | ||||
| 25 | $27,629.59 | $138.15 | $200.00 | $27,967.73 |
| 26 | $27,967.73 | $139.84 | $200.00 | $28,307.57 |
| 27 | $28,307.57 | $141.54 | $200.00 | $28,649.11 |
| 28 | $28,649.11 | $143.25 | $200.00 | $28,992.36 |
| 29 | $28,992.36 | $144.96 | $200.00 | $29,337.32 |
| 30 | $29,337.32 | $146.69 | $200.00 | $29,684.00 |
| 31 | $29,684.00 | $148.42 | $200.00 | $30,032.42 |
| 32 | $30,032.42 | $150.16 | $200.00 | $30,382.59 |
| 33 | $30,382.59 | $151.91 | $200.00 | $30,734.50 |
| 34 | $30,734.50 | $153.67 | $200.00 | $31,088.17 |
| 35 | $31,088.17 | $155.44 | $200.00 | $31,443.61 |
| 36 | $31,443.61 | $157.22 | $200.00 | $31,800.83 |
| نهاية السنة 3 | ||||
| 37 | $31,800.83 | $159.00 | $200.00 | $32,159.84 |
| 38 | $32,159.84 | $160.80 | $200.00 | $32,520.63 |
| 39 | $32,520.63 | $162.60 | $200.00 | $32,883.24 |
| 40 | $32,883.24 | $164.42 | $200.00 | $33,247.65 |
| 41 | $33,247.65 | $166.24 | $200.00 | $33,613.89 |
| 42 | $33,613.89 | $168.07 | $200.00 | $33,981.96 |
| 43 | $33,981.96 | $169.91 | $200.00 | $34,351.87 |
| 44 | $34,351.87 | $171.76 | $200.00 | $34,723.63 |
| 45 | $34,723.63 | $173.62 | $200.00 | $35,097.25 |
| 46 | $35,097.25 | $175.49 | $200.00 | $35,472.74 |
| 47 | $35,472.74 | $177.36 | $200.00 | $35,850.10 |
| 48 | $35,850.10 | $179.25 | $200.00 | $36,229.35 |
| نهاية السنة 4 | ||||
| 49 | $36,229.35 | $181.15 | $200.00 | $36,610.50 |
| 50 | $36,610.50 | $183.05 | $200.00 | $36,993.55 |
| 51 | $36,993.55 | $184.97 | $200.00 | $37,378.52 |
| 52 | $37,378.52 | $186.89 | $200.00 | $37,765.41 |
| 53 | $37,765.41 | $188.83 | $200.00 | $38,154.24 |
| 54 | $38,154.24 | $190.77 | $200.00 | $38,545.01 |
| 55 | $38,545.01 | $192.73 | $200.00 | $38,937.73 |
| 56 | $38,937.73 | $194.69 | $200.00 | $39,332.42 |
| 57 | $39,332.42 | $196.66 | $200.00 | $39,729.08 |
| 58 | $39,729.08 | $198.65 | $200.00 | $40,127.73 |
| 59 | $40,127.73 | $200.64 | $200.00 | $40,528.37 |
| 60 | $40,528.37 | $202.64 | $200.00 | $40,931.01 |
| نهاية السنة 5 | ||||
| 61 | $40,931.01 | $204.66 | $200.00 | $41,335.66 |
| 62 | $41,335.66 | $206.68 | $200.00 | $41,742.34 |
| 63 | $41,742.34 | $208.71 | $200.00 | $42,151.05 |
| 64 | $42,151.05 | $210.76 | $200.00 | $42,561.81 |
| 65 | $42,561.81 | $212.81 | $200.00 | $42,974.62 |
| 66 | $42,974.62 | $214.87 | $200.00 | $43,389.49 |
| 67 | $43,389.49 | $216.95 | $200.00 | $43,806.44 |
| 68 | $43,806.44 | $219.03 | $200.00 | $44,225.47 |
| 69 | $44,225.47 | $221.13 | $200.00 | $44,646.60 |
| 70 | $44,646.60 | $223.23 | $200.00 | $45,069.83 |
| 71 | $45,069.83 | $225.35 | $200.00 | $45,495.18 |
| 72 | $45,495.18 | $227.48 | $200.00 | $45,922.66 |
| نهاية السنة 6 | ||||
| 73 | $45,922.66 | $229.61 | $200.00 | $46,352.27 |
| 74 | $46,352.27 | $231.76 | $200.00 | $46,784.03 |
| 75 | $46,784.03 | $233.92 | $200.00 | $47,217.95 |
| 76 | $47,217.95 | $236.09 | $200.00 | $47,654.04 |
| 77 | $47,654.04 | $238.27 | $200.00 | $48,092.31 |
| 78 | $48,092.31 | $240.46 | $200.00 | $48,532.77 |
| 79 | $48,532.77 | $242.66 | $200.00 | $48,975.44 |
| 80 | $48,975.44 | $244.88 | $200.00 | $49,420.31 |
| 81 | $49,420.31 | $247.10 | $200.00 | $49,867.42 |
| 82 | $49,867.42 | $249.34 | $200.00 | $50,316.75 |
| 83 | $50,316.75 | $251.58 | $200.00 | $50,768.34 |
| 84 | $50,768.34 | $253.84 | $200.00 | $51,222.18 |
| نهاية السنة 7 | ||||
| 85 | $51,222.18 | $256.11 | $200.00 | $51,678.29 |
| 86 | $51,678.29 | $258.39 | $200.00 | $52,136.68 |
| 87 | $52,136.68 | $260.68 | $200.00 | $52,597.36 |
| 88 | $52,597.36 | $262.99 | $200.00 | $53,060.35 |
| 89 | $53,060.35 | $265.30 | $200.00 | $53,525.65 |
| 90 | $53,525.65 | $267.63 | $200.00 | $53,993.28 |
| 91 | $53,993.28 | $269.97 | $200.00 | $54,463.25 |
| 92 | $54,463.25 | $272.32 | $200.00 | $54,935.56 |
| 93 | $54,935.56 | $274.68 | $200.00 | $55,410.24 |
| 94 | $55,410.24 | $277.05 | $200.00 | $55,887.29 |
| 95 | $55,887.29 | $279.44 | $200.00 | $56,366.73 |
| 96 | $56,366.73 | $281.83 | $200.00 | $56,848.56 |
| نهاية السنة 8 | ||||
| 97 | $56,848.56 | $284.24 | $200.00 | $57,332.81 |
| 98 | $57,332.81 | $286.66 | $200.00 | $57,819.47 |
| 99 | $57,819.47 | $289.10 | $200.00 | $58,308.57 |
| 100 | $58,308.57 | $291.54 | $200.00 | $58,800.11 |
| 101 | $58,800.11 | $294.00 | $200.00 | $59,294.11 |
| 102 | $59,294.11 | $296.47 | $200.00 | $59,790.58 |
| 103 | $59,790.58 | $298.95 | $200.00 | $60,289.53 |
| 104 | $60,289.53 | $301.45 | $200.00 | $60,790.98 |
| 105 | $60,790.98 | $303.95 | $200.00 | $61,294.94 |
| 106 | $61,294.94 | $306.47 | $200.00 | $61,801.41 |
| 107 | $61,801.41 | $309.01 | $200.00 | $62,310.42 |
| 108 | $62,310.42 | $311.55 | $200.00 | $62,821.97 |
| نهاية السنة 9 | ||||
| 109 | $62,821.97 | $314.11 | $200.00 | $63,336.08 |
| 110 | $63,336.08 | $316.68 | $200.00 | $63,852.76 |
| 111 | $63,852.76 | $319.26 | $200.00 | $64,372.02 |
| 112 | $64,372.02 | $321.86 | $200.00 | $64,893.88 |
| 113 | $64,893.88 | $324.47 | $200.00 | $65,418.35 |
| 114 | $65,418.35 | $327.09 | $200.00 | $65,945.45 |
| 115 | $65,945.45 | $329.73 | $200.00 | $66,475.17 |
| 116 | $66,475.17 | $332.38 | $200.00 | $67,007.55 |
| 117 | $67,007.55 | $335.04 | $200.00 | $67,542.59 |
| 118 | $67,542.59 | $337.71 | $200.00 | $68,080.30 |
| 119 | $68,080.30 | $340.40 | $200.00 | $68,620.70 |
| 120 | $68,620.70 | $343.10 | $200.00 | $69,163.80 |
| نهاية السنة 10 | ||||
| 121 | $69,163.80 | $345.82 | $200.00 | $69,709.62 |
| 122 | $69,709.62 | $348.55 | $200.00 | $70,258.17 |
| 123 | $70,258.17 | $351.29 | $200.00 | $70,809.46 |
| 124 | $70,809.46 | $354.05 | $200.00 | $71,363.51 |
| 125 | $71,363.51 | $356.82 | $200.00 | $71,920.33 |
| 126 | $71,920.33 | $359.60 | $200.00 | $72,479.93 |
| 127 | $72,479.93 | $362.40 | $200.00 | $73,042.33 |
| 128 | $73,042.33 | $365.21 | $200.00 | $73,607.54 |
| 129 | $73,607.54 | $368.04 | $200.00 | $74,175.58 |
| 130 | $74,175.58 | $370.88 | $200.00 | $74,746.46 |
| 131 | $74,746.46 | $373.73 | $200.00 | $75,320.19 |
| 132 | $75,320.19 | $376.60 | $200.00 | $75,896.79 |
| نهاية السنة 11 | ||||
| 133 | $75,896.79 | $379.48 | $200.00 | $76,476.27 |
| 134 | $76,476.27 | $382.38 | $200.00 | $77,058.65 |
| 135 | $77,058.65 | $385.29 | $200.00 | $77,643.95 |
| 136 | $77,643.95 | $388.22 | $200.00 | $78,232.17 |
| 137 | $78,232.17 | $391.16 | $200.00 | $78,823.33 |
| 138 | $78,823.33 | $394.12 | $200.00 | $79,417.44 |
| 139 | $79,417.44 | $397.09 | $200.00 | $80,014.53 |
| 140 | $80,014.53 | $400.07 | $200.00 | $80,614.60 |
| 141 | $80,614.60 | $403.07 | $200.00 | $81,217.68 |
| 142 | $81,217.68 | $406.09 | $200.00 | $81,823.77 |
| 143 | $81,823.77 | $409.12 | $200.00 | $82,432.88 |
| 144 | $82,432.88 | $412.16 | $200.00 | $83,045.05 |
| نهاية السنة 12 | ||||
| 145 | $83,045.05 | $415.23 | $200.00 | $83,660.27 |
| 146 | $83,660.27 | $418.30 | $200.00 | $84,278.58 |
| 147 | $84,278.58 | $421.39 | $200.00 | $84,899.97 |
| 148 | $84,899.97 | $424.50 | $200.00 | $85,524.47 |
| 149 | $85,524.47 | $427.62 | $200.00 | $86,152.09 |
| 150 | $86,152.09 | $430.76 | $200.00 | $86,782.85 |
| 151 | $86,782.85 | $433.91 | $200.00 | $87,416.77 |
| 152 | $87,416.77 | $437.08 | $200.00 | $88,053.85 |
| 153 | $88,053.85 | $440.27 | $200.00 | $88,694.12 |
| 154 | $88,694.12 | $443.47 | $200.00 | $89,337.59 |
| 155 | $89,337.59 | $446.69 | $200.00 | $89,984.28 |
| 156 | $89,984.28 | $449.92 | $200.00 | $90,634.20 |
| نهاية السنة 13 | ||||
| 157 | $90,634.20 | $453.17 | $200.00 | $91,287.37 |
| 158 | $91,287.37 | $456.44 | $200.00 | $91,943.81 |
| 159 | $91,943.81 | $459.72 | $200.00 | $92,603.53 |
| 160 | $92,603.53 | $463.02 | $200.00 | $93,266.54 |
| 161 | $93,266.54 | $466.33 | $200.00 | $93,932.88 |
| 162 | $93,932.88 | $469.66 | $200.00 | $94,602.54 |
| 163 | $94,602.54 | $473.01 | $200.00 | $95,275.55 |
| 164 | $95,275.55 | $476.38 | $200.00 | $95,951.93 |
| 165 | $95,951.93 | $479.76 | $200.00 | $96,631.69 |
| 166 | $96,631.69 | $483.16 | $200.00 | $97,314.85 |
| 167 | $97,314.85 | $486.57 | $200.00 | $98,001.42 |
| 168 | $98,001.42 | $490.01 | $200.00 | $98,691.43 |
| نهاية السنة 14 | ||||
| 169 | $98,691.43 | $493.46 | $200.00 | $99,384.89 |
| 170 | $99,384.89 | $496.92 | $200.00 | $100,081.81 |
| 171 | $100,081.81 | $500.41 | $200.00 | $100,782.22 |
| 172 | $100,782.22 | $503.91 | $200.00 | $101,486.13 |
| 173 | $101,486.13 | $507.43 | $200.00 | $102,193.56 |
| 174 | $102,193.56 | $510.97 | $200.00 | $102,904.53 |
| 175 | $102,904.53 | $514.52 | $200.00 | $103,619.05 |
| 176 | $103,619.05 | $518.10 | $200.00 | $104,337.15 |
| 177 | $104,337.15 | $521.69 | $200.00 | $105,058.83 |
| 178 | $105,058.83 | $525.29 | $200.00 | $105,784.13 |
| 179 | $105,784.13 | $528.92 | $200.00 | $106,513.05 |
| 180 | $106,513.05 | $532.57 | $200.00 | $107,245.61 |
| نهاية السنة 15 | ||||
كان هناك خطأ في الحساب.
فهرس
استخدم حاسبة الاستثمار هذه لحساب خطة استثمار محددة. تشير علامات التبويب إلى الأماكن المطلوبة التي يجب ملئها. انقر فوق علامة التبويب "معدل العائد"، على سبيل المثال، للحصول على معدل عائد الاستثمار المطلوب لتحقيق هدف معين.
الاستثمار هو استخدام الأموال لتوليد دخل إضافي. يمكنك استخدام هذه الآلة الحاسبة لمعرفة عدة نقاط حول الاستثمارات ذات السعر الثابت.
المتغيرات المعنية
العديد من المكونات الأساسية تشكل متوسط الاستثمار المالي.
• مبلغ البداية - هذا هو المبلغ الذي يظهر في بداية الاستثمار، والذي يُعرف غالبًا بالمبلغ الأساسي. للاستثمار، يمكن أن يكون حساب توفير كبير لمنزل أو ميراث أو سعر بعض الذهب. • مبلغ النهاية - المبلغ المقصود في نهاية دورة حياة الاستثمار. • معدل العائد - يحمل هذا المؤشر أهمية بالغة لكثير من المستثمرين. للوهلة الأولى، هذه نسبة بسيطة. ومع ذلك، فهو رقم يستخدم لمقارنة جاذبية أنواع مختلفة من الاستثمارات المالية. • طول الاستثمار - الأفق الزمني الذي سيوفر الاستثمار خلاله عائدًا. عندما يتم الاستثمار على مدى فترة زمنية أطول، فمن المرجح أن يجني أرباحًا أكبر بسبب التعقيد. • مساهمة إضافية - يمكنك القيام باستثمارات بدونها. لكن أي مساهمات إضافية على مدى عمر الاستثمار ستؤدي إلى زيادة الدخل المتراكم وقيمة نهائية أعلى.
أنواع الاستثمارات المختلفة
هناك العديد من البدائل الاستثمارية. يمكن تحليل مجموعة واسعة من فرص الاستثمار باستخدام حاسبة الاستثمار الخاصة بنا. يتم توفير بعض من أكثر الاستثمارات النموذجية أدناه.
شهادات الإيداع
تعد شهادات الإيداع التي يمكن الوصول إليه في معظم المؤسسات، مثالاً سهلاً على الاستثمار الذي يمكن استخدامه مع الآلة الحاسبة. شهادة الإيداع هي بلا شك استثمار منخفض المخاطر. تضمن المؤسسة الفيدرالية للتأمين على الودائع وهي منظمة حكومية في الولايات المتحدة، معظم البنوك في الدولة.
ترتفع أسعار الفائدة على شهادات الإيداع بما يتناسب مع مدة الاحتفاظ بها. يتم تأمين مبلغ محدد من شهادات الإيداع بواسطة المؤسسة الفيدرالية للتأمين. يوفر معدل عائد ومدة استثمار يمكن التنبؤ به لأنه يتم تعيين سعر الفائدة لفترة معينة. حسابات التوفير وسوق المال هما منتجان آخران منخفضا المخاطر مع معدلات فائدة متواضعة. بالنسبة للاستثمارات التي تنطوي على شهادات الإيداع، فإننا نقدم آلة حاسبة لشهادات الإيداع
السندات
يمكنك الحصول على معدلات فائدة عالية من خلال الاستثمار في السندات. الاستثمار في السندات ينطوي على مخاطر، ويجب عليك دفع أقساط بمعدل أعلى كلما زادت المخاطر. تقوم الشركات التي حصلت على تصنيف عالي المخاطر من قبل وكالات التصنيف (مثل موديز وفيتش وستاندرد آند بورز) بإصدار سندات.
حتى مع ذلك، يمكن أن تتوقف هذه الشركات عن العمل، مما يتسبب في خسارة المستثمرين للمال. يعد الاستثمار في السندات الصادرة عن الشركات التي تم تصنيفها بدرجة عالية من قبل الوكالات المذكورة أعلاه لمخاطرها المنخفضة أكثر أمانًا، ولكن هذا يؤدي إلى انخفاض معدل الفائدة.
من الممكن شراء سندات لفترات قصيرة أو طويلة. بسبب الاختلافات في العرض والطلب، قد يكون لسوق السندات فرص تداول قصيرة الأجل. لا يرغب مستثمر السندات قصيرة الأجل في الاحتفاظ باستثمار حتى يأتي وقت استحقاقه، والشراء بسعر منخفض والبيع بسعر مرتفع. عندما ترتفع أسعار الفائدة، تنخفض الأسعار. ترتبط هذه العمليات عكسيا مع بعضها البعض.
الاستثمار في السندات هو رهان آمن إذا احتفظت بها حتى يأتي وقت استحقاقها. يتلقى حاملو السندات كامل قيمتها الاسمية عند الاستحقاق، ويتم دفع الفائدة مرتين في السنة. لا يحتاج مستثمرو السندات طويلة الأجل إلى القلق بشأن تأثير أسعار الفائدة على أسعار السندات أو قيم السوق بعد استراتيجية الاستثمار. ليست هناك حاجة لتعديل الخطة حتى لو ارتفعت أسعار الفائدة وتقلبت القيمة السوقية للسندات.
سندات الخزانة المحمية من التضخم (TIPS) هي نوع متميز من سندات الخزانة الأمريكية المصممة للحماية من التضخم. وعلى عكس سندات الخزانة التقليدية، يتم ربط TIPS بالتضخم، مما يضمن ارتفاع القيمة الأصلية مع التضخم. فهي توفر عائدًا مضمونًا من قبل الحكومة، وتوفر مستوى من الأمان للمستثمرين. في حين أن تيبس يمكن أن تكون خيارا جذابا للتحوط ضد التضخم، فإن عوائدها قد تكون أكثر تواضعا مقارنة ببعض الاستثمارات الأخرى ذات الدخل الثابت.
يضمن مؤشر أسعار المستهلك، المستخدم لقياس التضخم، ارتفاع قيمة سندات الخزينة المحمية من التضخم. وبسبب هذا، فإنها تبرز من بين الحشود. باستخدام حاسبة التضخم الخاصة بنا، يمكنك معرفة المزيد عن التضخم وسندات الخزينة المحمية من التضخم
الاسهم
الاستثمارات في الاسهم، شائعة. يعتمد المستثمرون المؤسسيون والخاصون على هذه الأصول، على الرغم من أنهم لا يدفعون معدل عائد ثابت.
يمثل السهم جزءًا من ملكية الشركة. يتلقى المساهمون الأموال كأرباح طالما أنهم يحتفظون بأسهمهم في شركة متداولة علنًا (والشركة تدفع أرباحًا).
وتحدث جميع عمليات تداول الأسهم تقريبًا في البورصات، ويقوم العديد من المستثمرين بشراء الأسهم مع توقع إعادة بيعها لاحقًا لتحقيق ربح. قد يختار المستثمرون أيضًا الاستثمار في الصناديق المشتركة أو صناديق الأسهم الأخرى التي تجمع عدة أسهم.
عادة ما يعتني المدير المالي أو الشركة بهذه الأموال. في مقابل القدرة على التعامل مع الإدارة أو الشركة ويجب على المستثمر دفع مبلغ صغير يُعرف باسم "الحمولة".
الصناديق المتداولة في البورصة هي نوع مختلف من صناديق الأسهم التي تتبع مؤشرًا أو قطاعًا أو سلعة أو أنواعًا أخرى من الأصول. يمكن للصناديق المتداولة في البورصة تتبع مجموعة واسعة من الأصول، من مؤشر إس اند بي 500 لأنواع محددة من العقارات والسلع والسندات والمزيد. بنفس الطريقة التي يمكن بها شراء أو بيع الأسهم، يمكن شراء أو بيع الصناديق المتداولة في البورصة.
العقارات
العقارات خيار استثماري شائع آخر. يمكنك شراء عقار وتطويره لزيادة قيمته. بعد ذلك، يمكنك بيعها (المعروفة باسم "التقليب") أو تأجيرها حتى وقت أكثر ملاءمة للبيع. يعد شراء منزل أو شقة طريقة شائعة للاستثمار في العقارات.
للاستثمار في العقارات، يمكن للعديد من الأشياء تغيير قيمة الممتلكات، مثل التحسين، أو تطوير المنطقة المحلية أو حتى الأحداث التي تحدث في جميع أنحاء العالم. لمزيد من المعلومات أو لإجراء الحسابات المتعلقة بالعقارات المؤجرة يرجى استخدام حاسبة العقارات الإيجارية الشاملة الخاصة بنا.
لنفترض أنك تفضل نهج عدم التدخل، مثل الاستثمار في العقارات المدرة للدخل من خلال طرف ثالث. في هذه الحالة، هناك أدوات استثمارية مثل صناديق الاستثمار العقاري
السلع
السلع تكمل القائمة. وتشمل هذه المعادن النفيسة مثل الفضة والذهب والسلع الثمينة مثل النفط والغاز. الاستثمار في الذهب صعب لأن قيمته تحدد فقط لأنه مادة ذات عرض محدود. يشتري المستثمرون الذهب عندما يكون هناك صراع أو أزمة، مما يؤدي إلى ارتفاع السعر.
للاستثمار في الفضة، يؤثر الطلب على السلعة في الخلايا الكهروضوئية والسيارات والتطبيقات العملية الأخرى بشكل كبير على سعر المعدن.
النفط سلعة مرغوبة للغاية لأن البنزين عادة ما يكون ناقصًا. تتقلب أسعار النفط مع حالة الاقتصاد العالمي في الأسواق الفورية المفتوحة للجمهور والتي يتم فيها تداول العناصر للتسليم الفوري.
يمكن تداول الغاز والسلع الأخرى من خلال التبادلات المستقبلية قبل التسليم. يمكنك تجنب نقطة التسليم النهائية إذا قمت بالتداول والخروج من العقود المستقبلية. أكبر بورصة للعقود الآجلة في الولايات المتحدة هي مجلس شيكاغو للتجارة في شيكاغو، والتي تتعامل في السلع، بما في ذلك الغاز.
إن استخدام حاسبة الاستثمار الخاصة بنا يجعل من السهل حساب أي من الاستثمارات المذكورة أعلاه. على سبيل المثال، يمكن أن يعتمد متغير "معدل العائد" لحساب الاستثمار على متوسط معدلات العائد التاريخية للمنازل المباعة بالمثل أو التقديرات المستقبلية. ومع ذلك، من الصعب تحديد تكلفة كل متغير.
يمكن أن تكون هناك مدخلات مثل "المساهمة الإضافية" أو أي مجموعة من النفقات الرأسمالية أو تدفق محدد نقدي متعلق بشراء مصنع. لذا من المستحيل الوصول إلى الأرقام الصحيحة بسبب هذه المشكلة، لذا يجب أن تأخذ النتائج بحذر.
تحقق من الآلات الحاسبة المالية الأخرى قبل استخدام حاسبة الاستثمار الخاصة بنا للحصول على حسابات أكثر دقة وشمولية.