Sonuç bulunamadı
Şu anda bu terimle ilgili bir şey bulamıyoruz, başka bir şey aramayı deneyin.
Önizleme Yatırım Hesaplayıcı Araç
Yatırım Hesaplayıcı
Bu ücretsiz yatırım hesaplayıcı, çeşitli yatırım koşullarını değerlendirirken başlangıç ve bitiş bakiyelerini, getiri oranını ve yatırım süresini dikkate almaktadır.
Yatırım
Faiz
Anapara
Katkılar
0 yıl
5 yıl
10 yıl
15 yıl
| # | BAŞLANGIÇ BAKİYESİ | FAİZ | KATKI | BİTİŞ BAKİYESİ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $23,383.75 | $1,300.67 | $2,400.00 | $23,700.67 |
| 2 | $27,293.12 | $1,528.92 | $2,400.00 | $27,629.59 |
| 3 | $31,443.61 | $1,771.24 | $2,400.00 | $31,800.83 |
| 4 | $35,850.10 | $2,028.52 | $2,400.00 | $36,229.35 |
| 5 | $40,528.37 | $2,301.66 | $2,400.00 | $40,931.01 |
| 6 | $45,495.18 | $2,591.65 | $2,400.00 | $45,922.66 |
| 7 | $50,768.34 | $2,899.52 | $2,400.00 | $51,222.18 |
| 8 | $56,366.73 | $3,226.38 | $2,400.00 | $56,848.56 |
| 9 | $62,310.42 | $3,573.41 | $2,400.00 | $62,821.97 |
| 10 | $68,620.70 | $3,941.83 | $2,400.00 | $69,163.80 |
| 11 | $75,320.19 | $4,332.98 | $2,400.00 | $75,896.79 |
| 12 | $82,432.88 | $4,748.26 | $2,400.00 | $83,045.05 |
| 13 | $89,984.28 | $5,189.15 | $2,400.00 | $90,634.20 |
| 14 | $98,001.42 | $5,657.23 | $2,400.00 | $98,691.43 |
| 15 | $106,513.05 | $6,154.18 | $2,400.00 | $107,245.61 |
| # | BAŞLANGIÇ BAKİYESİ | FAİZ | KATKI | BİTİŞ BAKİYESİ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $20,000.00 | $100.00 | $200.00 | $20,300.00 |
| 2 | $20,300.00 | $101.50 | $200.00 | $20,601.50 |
| 3 | $20,601.50 | $103.01 | $200.00 | $20,904.51 |
| 4 | $20,904.51 | $104.52 | $200.00 | $21,209.03 |
| 5 | $21,209.03 | $106.05 | $200.00 | $21,515.08 |
| 6 | $21,515.08 | $107.58 | $200.00 | $21,822.65 |
| 7 | $21,822.65 | $109.11 | $200.00 | $22,131.76 |
| 8 | $22,131.76 | $110.66 | $200.00 | $22,442.42 |
| 9 | $22,442.42 | $112.21 | $200.00 | $22,754.63 |
| 10 | $22,754.63 | $113.77 | $200.00 | $23,068.41 |
| 11 | $23,068.41 | $115.34 | $200.00 | $23,383.75 |
| 12 | $23,383.75 | $116.92 | $200.00 | $23,700.67 |
| 1. Yıl Sonu | ||||
| 13 | $23,700.67 | $118.50 | $200.00 | $24,019.17 |
| 14 | $24,019.17 | $120.10 | $200.00 | $24,339.27 |
| 15 | $24,339.27 | $121.70 | $200.00 | $24,660.96 |
| 16 | $24,660.96 | $123.30 | $200.00 | $24,984.27 |
| 17 | $24,984.27 | $124.92 | $200.00 | $25,309.19 |
| 18 | $25,309.19 | $126.55 | $200.00 | $25,635.74 |
| 19 | $25,635.74 | $128.18 | $200.00 | $25,963.92 |
| 20 | $25,963.92 | $129.82 | $200.00 | $26,293.73 |
| 21 | $26,293.73 | $131.47 | $200.00 | $26,625.20 |
| 22 | $26,625.20 | $133.13 | $200.00 | $26,958.33 |
| 23 | $26,958.33 | $134.79 | $200.00 | $27,293.12 |
| 24 | $27,293.12 | $136.47 | $200.00 | $27,629.59 |
| 2. Yıl Sonu | ||||
| 25 | $27,629.59 | $138.15 | $200.00 | $27,967.73 |
| 26 | $27,967.73 | $139.84 | $200.00 | $28,307.57 |
| 27 | $28,307.57 | $141.54 | $200.00 | $28,649.11 |
| 28 | $28,649.11 | $143.25 | $200.00 | $28,992.36 |
| 29 | $28,992.36 | $144.96 | $200.00 | $29,337.32 |
| 30 | $29,337.32 | $146.69 | $200.00 | $29,684.00 |
| 31 | $29,684.00 | $148.42 | $200.00 | $30,032.42 |
| 32 | $30,032.42 | $150.16 | $200.00 | $30,382.59 |
| 33 | $30,382.59 | $151.91 | $200.00 | $30,734.50 |
| 34 | $30,734.50 | $153.67 | $200.00 | $31,088.17 |
| 35 | $31,088.17 | $155.44 | $200.00 | $31,443.61 |
| 36 | $31,443.61 | $157.22 | $200.00 | $31,800.83 |
| 3. Yıl Sonu | ||||
| 37 | $31,800.83 | $159.00 | $200.00 | $32,159.84 |
| 38 | $32,159.84 | $160.80 | $200.00 | $32,520.63 |
| 39 | $32,520.63 | $162.60 | $200.00 | $32,883.24 |
| 40 | $32,883.24 | $164.42 | $200.00 | $33,247.65 |
| 41 | $33,247.65 | $166.24 | $200.00 | $33,613.89 |
| 42 | $33,613.89 | $168.07 | $200.00 | $33,981.96 |
| 43 | $33,981.96 | $169.91 | $200.00 | $34,351.87 |
| 44 | $34,351.87 | $171.76 | $200.00 | $34,723.63 |
| 45 | $34,723.63 | $173.62 | $200.00 | $35,097.25 |
| 46 | $35,097.25 | $175.49 | $200.00 | $35,472.74 |
| 47 | $35,472.74 | $177.36 | $200.00 | $35,850.10 |
| 48 | $35,850.10 | $179.25 | $200.00 | $36,229.35 |
| 4. Yıl Sonu | ||||
| 49 | $36,229.35 | $181.15 | $200.00 | $36,610.50 |
| 50 | $36,610.50 | $183.05 | $200.00 | $36,993.55 |
| 51 | $36,993.55 | $184.97 | $200.00 | $37,378.52 |
| 52 | $37,378.52 | $186.89 | $200.00 | $37,765.41 |
| 53 | $37,765.41 | $188.83 | $200.00 | $38,154.24 |
| 54 | $38,154.24 | $190.77 | $200.00 | $38,545.01 |
| 55 | $38,545.01 | $192.73 | $200.00 | $38,937.73 |
| 56 | $38,937.73 | $194.69 | $200.00 | $39,332.42 |
| 57 | $39,332.42 | $196.66 | $200.00 | $39,729.08 |
| 58 | $39,729.08 | $198.65 | $200.00 | $40,127.73 |
| 59 | $40,127.73 | $200.64 | $200.00 | $40,528.37 |
| 60 | $40,528.37 | $202.64 | $200.00 | $40,931.01 |
| 5. Yıl Sonu | ||||
| 61 | $40,931.01 | $204.66 | $200.00 | $41,335.66 |
| 62 | $41,335.66 | $206.68 | $200.00 | $41,742.34 |
| 63 | $41,742.34 | $208.71 | $200.00 | $42,151.05 |
| 64 | $42,151.05 | $210.76 | $200.00 | $42,561.81 |
| 65 | $42,561.81 | $212.81 | $200.00 | $42,974.62 |
| 66 | $42,974.62 | $214.87 | $200.00 | $43,389.49 |
| 67 | $43,389.49 | $216.95 | $200.00 | $43,806.44 |
| 68 | $43,806.44 | $219.03 | $200.00 | $44,225.47 |
| 69 | $44,225.47 | $221.13 | $200.00 | $44,646.60 |
| 70 | $44,646.60 | $223.23 | $200.00 | $45,069.83 |
| 71 | $45,069.83 | $225.35 | $200.00 | $45,495.18 |
| 72 | $45,495.18 | $227.48 | $200.00 | $45,922.66 |
| 6. Yıl Sonu | ||||
| 73 | $45,922.66 | $229.61 | $200.00 | $46,352.27 |
| 74 | $46,352.27 | $231.76 | $200.00 | $46,784.03 |
| 75 | $46,784.03 | $233.92 | $200.00 | $47,217.95 |
| 76 | $47,217.95 | $236.09 | $200.00 | $47,654.04 |
| 77 | $47,654.04 | $238.27 | $200.00 | $48,092.31 |
| 78 | $48,092.31 | $240.46 | $200.00 | $48,532.77 |
| 79 | $48,532.77 | $242.66 | $200.00 | $48,975.44 |
| 80 | $48,975.44 | $244.88 | $200.00 | $49,420.31 |
| 81 | $49,420.31 | $247.10 | $200.00 | $49,867.42 |
| 82 | $49,867.42 | $249.34 | $200.00 | $50,316.75 |
| 83 | $50,316.75 | $251.58 | $200.00 | $50,768.34 |
| 84 | $50,768.34 | $253.84 | $200.00 | $51,222.18 |
| 7. Yıl Sonu | ||||
| 85 | $51,222.18 | $256.11 | $200.00 | $51,678.29 |
| 86 | $51,678.29 | $258.39 | $200.00 | $52,136.68 |
| 87 | $52,136.68 | $260.68 | $200.00 | $52,597.36 |
| 88 | $52,597.36 | $262.99 | $200.00 | $53,060.35 |
| 89 | $53,060.35 | $265.30 | $200.00 | $53,525.65 |
| 90 | $53,525.65 | $267.63 | $200.00 | $53,993.28 |
| 91 | $53,993.28 | $269.97 | $200.00 | $54,463.25 |
| 92 | $54,463.25 | $272.32 | $200.00 | $54,935.56 |
| 93 | $54,935.56 | $274.68 | $200.00 | $55,410.24 |
| 94 | $55,410.24 | $277.05 | $200.00 | $55,887.29 |
| 95 | $55,887.29 | $279.44 | $200.00 | $56,366.73 |
| 96 | $56,366.73 | $281.83 | $200.00 | $56,848.56 |
| 8. Yıl Sonu | ||||
| 97 | $56,848.56 | $284.24 | $200.00 | $57,332.81 |
| 98 | $57,332.81 | $286.66 | $200.00 | $57,819.47 |
| 99 | $57,819.47 | $289.10 | $200.00 | $58,308.57 |
| 100 | $58,308.57 | $291.54 | $200.00 | $58,800.11 |
| 101 | $58,800.11 | $294.00 | $200.00 | $59,294.11 |
| 102 | $59,294.11 | $296.47 | $200.00 | $59,790.58 |
| 103 | $59,790.58 | $298.95 | $200.00 | $60,289.53 |
| 104 | $60,289.53 | $301.45 | $200.00 | $60,790.98 |
| 105 | $60,790.98 | $303.95 | $200.00 | $61,294.94 |
| 106 | $61,294.94 | $306.47 | $200.00 | $61,801.41 |
| 107 | $61,801.41 | $309.01 | $200.00 | $62,310.42 |
| 108 | $62,310.42 | $311.55 | $200.00 | $62,821.97 |
| 9. Yıl Sonu | ||||
| 109 | $62,821.97 | $314.11 | $200.00 | $63,336.08 |
| 110 | $63,336.08 | $316.68 | $200.00 | $63,852.76 |
| 111 | $63,852.76 | $319.26 | $200.00 | $64,372.02 |
| 112 | $64,372.02 | $321.86 | $200.00 | $64,893.88 |
| 113 | $64,893.88 | $324.47 | $200.00 | $65,418.35 |
| 114 | $65,418.35 | $327.09 | $200.00 | $65,945.45 |
| 115 | $65,945.45 | $329.73 | $200.00 | $66,475.17 |
| 116 | $66,475.17 | $332.38 | $200.00 | $67,007.55 |
| 117 | $67,007.55 | $335.04 | $200.00 | $67,542.59 |
| 118 | $67,542.59 | $337.71 | $200.00 | $68,080.30 |
| 119 | $68,080.30 | $340.40 | $200.00 | $68,620.70 |
| 120 | $68,620.70 | $343.10 | $200.00 | $69,163.80 |
| 10. Yıl Sonu | ||||
| 121 | $69,163.80 | $345.82 | $200.00 | $69,709.62 |
| 122 | $69,709.62 | $348.55 | $200.00 | $70,258.17 |
| 123 | $70,258.17 | $351.29 | $200.00 | $70,809.46 |
| 124 | $70,809.46 | $354.05 | $200.00 | $71,363.51 |
| 125 | $71,363.51 | $356.82 | $200.00 | $71,920.33 |
| 126 | $71,920.33 | $359.60 | $200.00 | $72,479.93 |
| 127 | $72,479.93 | $362.40 | $200.00 | $73,042.33 |
| 128 | $73,042.33 | $365.21 | $200.00 | $73,607.54 |
| 129 | $73,607.54 | $368.04 | $200.00 | $74,175.58 |
| 130 | $74,175.58 | $370.88 | $200.00 | $74,746.46 |
| 131 | $74,746.46 | $373.73 | $200.00 | $75,320.19 |
| 132 | $75,320.19 | $376.60 | $200.00 | $75,896.79 |
| 11. Yıl Sonu | ||||
| 133 | $75,896.79 | $379.48 | $200.00 | $76,476.27 |
| 134 | $76,476.27 | $382.38 | $200.00 | $77,058.65 |
| 135 | $77,058.65 | $385.29 | $200.00 | $77,643.95 |
| 136 | $77,643.95 | $388.22 | $200.00 | $78,232.17 |
| 137 | $78,232.17 | $391.16 | $200.00 | $78,823.33 |
| 138 | $78,823.33 | $394.12 | $200.00 | $79,417.44 |
| 139 | $79,417.44 | $397.09 | $200.00 | $80,014.53 |
| 140 | $80,014.53 | $400.07 | $200.00 | $80,614.60 |
| 141 | $80,614.60 | $403.07 | $200.00 | $81,217.68 |
| 142 | $81,217.68 | $406.09 | $200.00 | $81,823.77 |
| 143 | $81,823.77 | $409.12 | $200.00 | $82,432.88 |
| 144 | $82,432.88 | $412.16 | $200.00 | $83,045.05 |
| 12. Yıl Sonu | ||||
| 145 | $83,045.05 | $415.23 | $200.00 | $83,660.27 |
| 146 | $83,660.27 | $418.30 | $200.00 | $84,278.58 |
| 147 | $84,278.58 | $421.39 | $200.00 | $84,899.97 |
| 148 | $84,899.97 | $424.50 | $200.00 | $85,524.47 |
| 149 | $85,524.47 | $427.62 | $200.00 | $86,152.09 |
| 150 | $86,152.09 | $430.76 | $200.00 | $86,782.85 |
| 151 | $86,782.85 | $433.91 | $200.00 | $87,416.77 |
| 152 | $87,416.77 | $437.08 | $200.00 | $88,053.85 |
| 153 | $88,053.85 | $440.27 | $200.00 | $88,694.12 |
| 154 | $88,694.12 | $443.47 | $200.00 | $89,337.59 |
| 155 | $89,337.59 | $446.69 | $200.00 | $89,984.28 |
| 156 | $89,984.28 | $449.92 | $200.00 | $90,634.20 |
| 13. Yıl Sonu | ||||
| 157 | $90,634.20 | $453.17 | $200.00 | $91,287.37 |
| 158 | $91,287.37 | $456.44 | $200.00 | $91,943.81 |
| 159 | $91,943.81 | $459.72 | $200.00 | $92,603.53 |
| 160 | $92,603.53 | $463.02 | $200.00 | $93,266.54 |
| 161 | $93,266.54 | $466.33 | $200.00 | $93,932.88 |
| 162 | $93,932.88 | $469.66 | $200.00 | $94,602.54 |
| 163 | $94,602.54 | $473.01 | $200.00 | $95,275.55 |
| 164 | $95,275.55 | $476.38 | $200.00 | $95,951.93 |
| 165 | $95,951.93 | $479.76 | $200.00 | $96,631.69 |
| 166 | $96,631.69 | $483.16 | $200.00 | $97,314.85 |
| 167 | $97,314.85 | $486.57 | $200.00 | $98,001.42 |
| 168 | $98,001.42 | $490.01 | $200.00 | $98,691.43 |
| 14. Yıl Sonu | ||||
| 169 | $98,691.43 | $493.46 | $200.00 | $99,384.89 |
| 170 | $99,384.89 | $496.92 | $200.00 | $100,081.81 |
| 171 | $100,081.81 | $500.41 | $200.00 | $100,782.22 |
| 172 | $100,782.22 | $503.91 | $200.00 | $101,486.13 |
| 173 | $101,486.13 | $507.43 | $200.00 | $102,193.56 |
| 174 | $102,193.56 | $510.97 | $200.00 | $102,904.53 |
| 175 | $102,904.53 | $514.52 | $200.00 | $103,619.05 |
| 176 | $103,619.05 | $518.10 | $200.00 | $104,337.15 |
| 177 | $104,337.15 | $521.69 | $200.00 | $105,058.83 |
| 178 | $105,058.83 | $525.29 | $200.00 | $105,784.13 |
| 179 | $105,784.13 | $528.92 | $200.00 | $106,513.05 |
| 180 | $106,513.05 | $532.57 | $200.00 | $107,245.61 |
| 15. Yıl Sonu | ||||
Hesaplamanızda bir hata oluştu.
İçindekiler Tablesi
Belirli bir yatırım planı parametresini hesaplamak için bu yatırım hesaplayıcısını kullanın. Sekmeler, alınması gereken parametreyi belirtmektedir. Örneğin, belirli bir hedefe ulaşmak için gereken yatırım getiri oranını elde etmek için 'Getiri Oranı' sekmesine tıklayın.
Yatırım, ek gelir elde etmek için parayı kullanma faaliyetidir. Sabit oranlı yatırımlar hakkında birkaç noktayı öğrenmek için bu hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz.
İlgili değişkenler
Ortalama bir finansal yatırım birkaç temel bileşenden oluşmaktadır.
- Başlangıç tutarı – Bu, yatırımın başlangıcında gösterilen ve genellikle anapara olarak bilinen tutardır. Yatırım yaparken, bir ev için önemli bir tasarruf hesabı, bir miras veya çok sayıda altın olabilir.
- Bitiş tutarı – Yatırımın yaşam döngüsünün sonunda hedeflenen tutardır.
- Getiri oranı – Bu gösterge birçok yatırımcı için en büyük önemi taşır. İlk bakışta bu basit bir yüzdeden ibarettir. Yine de, farklı finansal yatırım türlerinin cazip yönlerini karşılaştırmak için kullanılan bir sayıdır.
- Yatırım uzunluğu – Bir yatırımın getiri sağlayacağı zaman aralığıdır. Bir yatırım daha uzun bir süre boyunca devam ettiğinde, bileşik yatırım nedeniyle daha önemli karlar elde etme olasılığı daha yüksektir.
- Ek katkı – Bunlar olmadan da yatırım yapabilirsiniz. Ancak yatırımın ömrü boyunca yapılacak herhangi bir ek katkı, daha fazla birikmiş gelir ve daha yüksek bir nihai değer ile sonuçlanacaktır.
Farklı Yatırım Türleri
Çok fazla yatırım alternatifi bulunmaktadır. Yatırım Hesaplayıcımız kullanılarak çok çeşitli yatırım fırsatları analiz edilebilir. En tipik yatırımlardan bazıları aşağıda verilmiştir.
Mevduat Sertifikaları
Çoğu kurumdan erişilebilen bir mevduat sertifikası (CD), hesaplayıcı ile kullanılabilecek kolay bir yatırım örneğidir. Mevduat sertifikası şüphesiz düşük riskli bir yatırımdır. Amerika Birleşik Devletleri'nde bir devlet kuruluşu olan Federal Mevduat Sigorta Kurumu (FDIC), ülkedeki çoğu bankayı güvence altına almaktadır.
Mevduat sertifikalarının faiz oranları, ne kadar uzun süre tutuldukları ile orantılı olarak artar. CD'nin belirli bir miktarı FDIC tarafından sigortalanır. Faiz oranı belirli bir dönem için belirlendiği için öngörülebilir bir getiri ve yatırım süresi oranı sunar. Tasarruf ve para piyasası hesapları, mütevazı faiz oranlarına sahip diğer iki düşük riskli üründür. CD'leri içeren yatırımlar için bir CD Hesaplayıcı sunuyoruz.
Tahviller
Tahvil veya bonolara yatırım yaparak yüksek faiz oranları elde edebilirsiniz. Tahvillere yatırım yapmak risk içerir ve riskiniz arttıkça daha yüksek oranda prim ödemeniz gerekir. Derecelendirme kuruluşları (Moody's, Fitch ve Standard & Poor's gibi) tarafından yüksek risk derecesi verilen şirketler tahvil ihraç etmektedir.
Yine de bu şirketler iflas edebilir ve yatırımcıların para kaybetmesine neden olabilir. Yukarıdaki kuruluşlar tarafından düşük riskleri nedeniyle yüksek derecelendirilmiş şirketler tarafından ihraç edilen tahvillere yatırım yapmak daha güvenlidir, ancak bu daha düşük bir faiz oranı sağlamaktadır.
Kısa veya uzun vadeli tahvil satın almak mümkündür. Arz ve talepteki farklılıklar nedeniyle tahvil piyasasında kısa vadeli alım satım fırsatları olabilir. Kısa vadeli bir tahvil yatırımcısı, bir yatırımı vadesi dolana kadar elinde tutmak istemez, düşükten alıp yüksekten satar. Faiz oranları yükseldiğinde tahvil fiyatları düşer. Bu süreçler birbiriyle ters orantılıdır.
Tahvillere yatırım yapmak, onları vadeleri dolana kadar tuttuğunuz takdirde güvenli bir bahis olur. Tahvil sahipleri vade sonunda nominal değerlerinin tamamını alırlar ve faiz yılda iki kez ödenir. Uzun vadeli tahvil yatırımcılarının, bir yatırım stratejisi izleyerek faiz oranlarının tahvil fiyatları veya piyasa değerleri üzerindeki etkisi konusunda endişelenmelerine gerek yoktur. Faiz oranları yükselse ve tahvillerin piyasa değeri dalgalansa bile planı ayarlamaya gerek yoktur.
Hazine Enflasyon Korumalı Menkul Kıymetleri (TIPS), enflasyona karşı koruma sağlamak üzere tasarlanmış farklı bir ABD Hazine tahvili türüdür. Geleneksel hazine bonolarının aksine, TIPS enflasyona endekslidir ve anapara değerinin enflasyonla birlikte artmasını sağlar. Devlet garantili bir getiri sunarak yatırımcılar için bir güvenlik seviyesi sağlarlar. TIPS enflasyona karşı korunmak için cazip bir seçenek olsa da, getirileri diğer bazı sabit gelirli yatırımlara kıyasla daha mütevazı olabilir.
Enflasyonu ölçmek için kullanılan CPI (Tüketici Fiyat Endeksi), TIPS'in değerinin artmasını sağlar. Bu nedenle, kalabalıktan sıyrılırlar. Enflasyon Hesaplayıcımızı kullanarak enflasyon ve TIPS hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Hisse Senetleri
Hisse senetleri gibi özkaynaklara yapılan yatırımlar yaygındır. Kurumsal ve özel yatırımcılar, istikrarlı bir getiri oranı ödemeseler de bu varlıklara güvenirler.
Hisse senedi, bir şirketin mülkiyetinin bir kısmını temsil eder. Hissedarlar, hisselerini halka açık bir şirkette tuttukları sürece temettü olarak para alırlar (ve şirket temettü öder). Neredeyse tüm hisse senedi alım satımları borsalarda gerçekleşir ve birçok yatırımcı hisse senetlerini daha sonra kâr elde etmek için yeniden satma beklentisiyle satın alır. Yatırımcılar ayrıca yatırım fonlarına veya birden fazla hisse senedini bir araya getiren diğer hisse senedi fonlarına yatırım yapmayı da tercih edebilirler.
Bu fonlarla genellikle bir finans yöneticisi veya şirket ilgilenir. Yatırımcı, yönetim veya firma ile ilişki kurabilme karşılığında "yük" olarak bilinen küçük bir miktar ödemek zorundadır.
Borsa yatırım fonu (ETF) bir endeksi, sektörü, emtiayı veya diğer varlık türlerini takip eden farklı bir hisse senedi fonu türüdür. Bir ETF, S&P 500 endeksinden belirli gayrimenkul türlerine, emtialara, tahvillere ve daha fazlasına kadar çok çeşitli varlıkları takip edebilir. Bir hisse senedinin alınıp satılabildiği gibi, bir ETF fonu da alınıp satılabilir.
Gayrimenkul
Gayrimenkul bir diğer popüler yatırım seçeneğidir. Bir mülk satın alabilir ve değerini artırmak için onu geliştirebilirsiniz. Daha sonra bunları satabilir ("flipping" olarak bilinir) veya daha uygun bir zamana kadar kiraya verebilirsiniz. Bir ev veya daire satın almak, gayrimenkule yatırım yapmanın yaygın bir yoludur.
Gayrimenkule yatırım yapmayla ilgili olarak; nezihleşme, yerel bölgenin gelişimi ve hatta dünya çapında meydana gelen olaylar gibi birçok şey bir mülkün değerini değiştirebilir. Daha fazla bilgi almak veya kiralık mülklerle ilgili hesaplamalar yapmak için lütfen kapsamlı Kiralık Mülk Hesaplayıcımızı kullanın.
Üçüncü bir taraf aracılığıyla gelir getiren gayrimenkule yatırım yapmak gibi uygulamadan bağımsız bir yaklaşımı tercih ettiğinizi varsayalım. Bu durumda, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar) gibi yatırım araçları bulunmaktadır.
Emtia
Emtialar bu listeyi tamamlıyor. Bunlar arasında gümüş ve altın gibi değerli metaller ile petrol ve gaz gibi değerli emtialar yer almakta. Altına yatırım yapmak zordur; çünkü değeri yalnızca sınırlı arza sahip bir malzeme olduğu için belirlenir. Yatırımcılar bir çatışma veya kriz olduğunda altın satın alırlar ve bu da fiyatı yükseltir.
Gümüş yatırımında ise, fotovoltaik, otomobil ve diğer pratik uygulamalarda emtiaya olan talep metal fiyatını önemli ölçüde etkiler.
Petrol oldukça rağbet gören bir emtiadır; çünkü benzin genellikle az bulunur. Petrol fiyatları, halka açık olan ve ürünlerin hemen teslim edilmek üzere alınıp satıldığı spot piyasalarda küresel ekonominin durumuna göre dalgalanır.
Gaz ve diğer emtialar teslimattan önce vadeli işlem borsaları aracılığıyla alınıp satılabilir. Vadeli işlem sözleşmelerinde alım satım yaparsanız son teslimat noktasından kaçınabilirsiniz. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük vadeli işlem borsası, gaz da dahil olmak üzere emtia ticareti yapan Chicago'daki CBOT'tur.
Yatırım hesaplayıcımızı kullanmak, yukarıda listelenen yatırımlardan herhangi birini hesaplamayı kolaylaştırır. Örneğin, bir yatırım hesaplaması için "Getiri Oranı" değişkeni, benzer şekilde satılan evlerin tarihsel ortalama getiri oranlarına veya gelecek tahminlerine dayanabilir. Yine de, her bir değişkenin ne kadara mal olması gerektiğini belirlemek oldukça zordur. "Ek Katkı" için girdiler, sermaye harcamalarının herhangi bir kombinasyonu veya bir tesisin satın alınmasıyla ilgili belirli bir nakit akışı olabilir. Bu sorun nedeniyle doğru rakamlara ulaşmak imkansızdır; bu nedenle sonuçları dikkatli bir şekilde almalısınız.
Daha doğru ve kapsamlı hesaplamalar için Yatırım Hesaplayıcımızı kullanmadan önce diğer finansal hesaplayıcıları kontrol edin.