Calcolatore di investimenti

Utilizza questo calcolatore di investimenti per calcolare un parametro specifico del piano di investimento. Le schede indicano il parametro richiesto che deve essere recuperato. Fai clic sulla scheda "Tasso di rendimento", ad esempio, per ottenere il tasso di rendimento dell'investimento necessario per raggiungere un obiettivo specifico.

Investire è la pratica di utilizzare il denaro per generare reddito aggiuntivo. Con questo calcolatore potete scoprire diversi punti sugli investimenti a tasso fisso.

Variabili coinvolte

Diversi componenti essenziali costituiscono un comune investimento finanziario.

• Importo iniziale: è l'importo indicato all'inizio dell'investimento, spesso noto come capitale. Per gli investimenti, potrebbe trattarsi di un conto di risparmio significativo per una casa, un'eredità o il prezzo di una grande quantità di oro.
• Importo finale: l'importo previsto al termine del ciclo di vita dell'investimento.
• Tasso di rendimento – Questo indicatore ha l'importanza più significativa per molti investitori. A un primo sguardo, sembra una semplice percentuale. Tuttavia, è un numero utilizzato per confrontare l’attrattiva di diversi tipi di investimenti finanziari.
• Durata dell'investimento – L'orizzonte temporale nel quale un investimento fornirà un rendimento. Quando un investimento viene effettuato su un periodo più lungo, è più probabile che si ottengano profitti più significativi grazie all’effetto della capitalizzazione.
• Contributo aggiuntivo – è possibile fare investimenti anche senza questi, ma eventuali contributi aggiuntivi nel corso della durata dell’investimento si tradurranno in un reddito più accumulato e in un valore finale più elevato.

Diversi tipi di investimenti

Ci sono molte più alternative di investimento. Una vasta gamma di opportunità di investimento può essere analizzata utilizzando il nostro calcolatore di investimenti. Di seguito sono riportati alcuni degli investimenti più tipici.

Certificati di deposito

Un certificato di deposito, accessibile presso la maggior parte delle istituzioni, è un semplice esempio di investimento che può essere utilizzato con il calcolatore. Un certificato di deposito è senza dubbio un investimento a basso rischio. La Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), un'organizzazione governativa negli Stati Uniti, assicura la maggior parte delle banche del paese.

I tassi di interesse sui certificati di deposito aumentano in proporzione alla durata della loro detenzione. Una quantità specifica del certificato di deposito è assicurata dalla FDIC. Offre un rendimento prevedibile e un tasso di durata dell'investimento perché il tasso di interesse è fissato per un periodo particolare. I conti di risparmio e del mercato monetario sono altri due prodotti a basso rischio con tassi di interesse modesti. Per gli investimenti che coinvolgono i certificati di deposito, forniamo un apposito calcolatore.

Obbligazioni

È possibile ottenere tassi di interesse elevati investendo in obbligazioni o titoli di debito. Investire in obbligazioni comporta rischi e, man mano che il rischio aumenta, è necessario pagare i premi a un tasso più elevato. Le società a cui è stato assegnato un rating di alto rischio dalle agenzie di competenza (come Moody's, Fitch e Standard & Poor's) emettono obbligazioni.

Nonostante ciò, queste società potrebbero fallire, causando perdite di denaro agli investitori. Investire in obbligazioni emesse da società che hanno ottenuto un rating elevato per il loro basso rischio dalle agenzie di cui sopra è più sicuro, ma ciò produce un tasso di interesse più basso.

È possibile acquistare obbligazioni per periodi brevi o lunghi. A causa delle differenze tra domanda e offerta, il mercato obbligazionario può offrire opportunità di trading a breve termine. Un investitore obbligazionario a breve termine non vuole mantenere un investimento fino alla scadenza, acquistando a basso prezzo e vendendo a un prezzo più alto. Quando i tassi di interesse salgono, i prezzi delle obbligazioni scendono. Questi processi sono inversamente correlati.

Investire in obbligazioni è una scommessa sicura se le tieni finché non maturano. Gli obbligazionisti ricevono l'intero valore nominale alla scadenza e gli interessi vengono pagati due volte l'anno. Gli investitori obbligazionari a lungo termine non devono preoccuparsi dell’influenza dei tassi di interesse sui prezzi delle obbligazioni o sui valori di mercato seguendo una strategia di investimento. Non è necessario modificare il piano anche se i tassi di interesse aumentano e il valore di mercato delle obbligazioni oscilla.

I Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) sono un tipo distinto di titolo del Tesoro statunitense progettato per proteggere dall'inflazione. A differenza dei tradizionali titoli del Tesoro, i TIPS sono indicizzati all'inflazione, garantendo che il valore del capitale aumenti con l'inflazione. Offrono un rendimento garantito dallo Stato, garantendo agli investitori un livello di sicurezza. Sebbene i TIPS possano rappresentare un'opzione interessante per la copertura dall'inflazione, i loro rendimenti potrebbero essere più modesti rispetto ad altri investimenti a reddito fisso.

L’IPC (indice dei prezzi al consumo), utilizzato per misurare l’inflazione, garantisce che i TIPS aumentino di valore. Ecco perché si distinguono dagli altri. Utilizzando il nostro calcolatore dell'inflazione, puoi saperne di più sull'inflazione e sui TIPS.

Azioni

Gli investimenti in equity, come le azioni, sono comuni. Gli investitori istituzionali e privati fanno affidamento su questi asset, anche se non pagano un tasso di rendimento stabile.

Un’azione rappresenta una parte della proprietà di una società. Gli azionisti ricevono denaro come dividendi finché detengono le loro azioni in una società quotata in borsa (e la società paga i dividendi). Quasi tutte le transazioni azionarie avvengono in borsa e molti investitori acquistano azioni con l’aspettativa di rivenderle in seguito per ottenere un profitto. Gli investitori possono anche scegliere di investire in fondi comuni di investimento o altri fondi azionari che raggruppano più azioni.

Un manager finanziario o una società in genere si occupa di questi fondi. In cambio della capacità di impegnarsi con il management o con l’impresa, l’investitore deve pagare una piccola somma conosciuta come “load”.

Un fondo quotato in borsa (ETF) è un diverso tipo di fondo azionario che segue un indice, un settore, una merce o altri tipi di attività. Un ETF può replicare un’ampia gamma di asset, dall’indice S&P 500 a tipi specifici di immobili, materie prime, obbligazioni e altro ancora. Allo stesso modo in cui un’azione può essere acquistata o venduta, un fondo ETF può essere acquistato o venduto.

Immobiliare

Il settore immobiliare è un’altra opzione di investimento popolare. Puoi acquistare un immobile e svilupparlo per aumentarne il valore. Successivamente, puoi venderlo (il cosiddetto “flipping”) o affittarlo fino a un momento più adatto. L'acquisto di una casa o di un appartamento è un modo comune di investire nel settore immobiliare.

Per investire nel settore immobiliare, molti fattori possono cambiare il valore di una proprietà, come la gentrificazione, lo sviluppo dell’area locale o anche eventi che accadono in tutto il mondo. Per ulteriori informazioni o per eseguire calcoli relativi alle proprietà in affitto, utilizza il nostro apposito calcolatore.

Supponiamo che tu preferisca un approccio passivo, come investire in immobili che producono reddito attraverso una terza parte. In tal caso, esistono veicoli di investimento come i fondi di investimento immobiliare (REIT).

Materie prime

Le materie prime completano l'elenco. Questi includono metalli preziosi come argento e oro e materie prime preziose come petrolio e gas. Investire in oro è difficile perché il suo valore è determinato esclusivamente dal fatto che si tratta di un materiale con una fornitura limitata. Gli investitori acquistano oro quando c’è un conflitto o una crisi, che fa salire il prezzo.

Per investire in argento, la domanda della materia prima nel fotovoltaico, nelle automobili e in altre applicazioni pratiche ha un impatto significativo sul prezzo del metallo.

Il petrolio è una merce molto ricercata perché la benzina solitamente scarseggia. I prezzi del petrolio fluttuano con lo stato dell’economia globale sui mercati spot, che sono aperti al pubblico e dove gli articoli vengono scambiati con consegna immediata.

Il gas e altre materie prime possono essere scambiati attraverso le borse dei futures prima della consegna. Puoi evitare il punto di consegna finale se effettui operazioni di compravendita di contratti futures. La più grande borsa a termine negli Stati Uniti è il CBOT di Chicago, che commercia in materie prime, compreso il gas.

Utilizzando il nostro calcolatore degli investimenti è facile calcolare qualsiasi investimento sopra elencato. Ad esempio, la variabile “Tasso di rendimento” per un calcolo di investimento può essere basata sui tassi di rendimento medi storici di case vendute in modo simile o su stime future. Tuttavia, è piuttosto difficile determinare quanto dovrebbe costare ciascuna variabile.

Gli input per il “Contributo aggiuntivo” possono essere qualsiasi combinazione di spese in conto capitale o un flusso specifico di flussi di cassa relativi all'acquisto di un impianto. È impossibile arrivare a cifre corrette a causa di questo problema, quindi dovresti prendere i risultati con un po’ di cautela.

Controlla altri calcolatori finanziari prima di utilizzare il nostro calcolatore di investimenti per calcoli più accurati ed estesi.