Nie znaleziono wyników
Nie możemy teraz znaleźć niczego z tym terminem, spróbuj wyszukać coś innego.
Podgląd Kalkulator Inwestycji Widżet
Kalkulator Inwestycji
Ten darmowy kalkulator inwestycyjny uwzględnia saldo początkowe i końcowe, stopę zwrotu oraz czas inwestycji podczas oceny różnych okoliczności inwestycyjnych.
Inwestycja
Odsetki
Kapitał
Wkłady
0 rok
5 lat
10 lat
15 lat
| # | SALDO POCZĄTKOWE | ODSETKI | WKŁAD | SALDO KOŃCOWE |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $23,383.75 | $1,300.67 | $2,400.00 | $23,700.67 |
| 2 | $27,293.12 | $1,528.92 | $2,400.00 | $27,629.59 |
| 3 | $31,443.61 | $1,771.24 | $2,400.00 | $31,800.83 |
| 4 | $35,850.10 | $2,028.52 | $2,400.00 | $36,229.35 |
| 5 | $40,528.37 | $2,301.66 | $2,400.00 | $40,931.01 |
| 6 | $45,495.18 | $2,591.65 | $2,400.00 | $45,922.66 |
| 7 | $50,768.34 | $2,899.52 | $2,400.00 | $51,222.18 |
| 8 | $56,366.73 | $3,226.38 | $2,400.00 | $56,848.56 |
| 9 | $62,310.42 | $3,573.41 | $2,400.00 | $62,821.97 |
| 10 | $68,620.70 | $3,941.83 | $2,400.00 | $69,163.80 |
| 11 | $75,320.19 | $4,332.98 | $2,400.00 | $75,896.79 |
| 12 | $82,432.88 | $4,748.26 | $2,400.00 | $83,045.05 |
| 13 | $89,984.28 | $5,189.15 | $2,400.00 | $90,634.20 |
| 14 | $98,001.42 | $5,657.23 | $2,400.00 | $98,691.43 |
| 15 | $106,513.05 | $6,154.18 | $2,400.00 | $107,245.61 |
| # | SALDO POCZĄTKOWE | ODSETKI | WKŁAD | SALDO KOŃCOWE |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $20,000.00 | $100.00 | $200.00 | $20,300.00 |
| 2 | $20,300.00 | $101.50 | $200.00 | $20,601.50 |
| 3 | $20,601.50 | $103.01 | $200.00 | $20,904.51 |
| 4 | $20,904.51 | $104.52 | $200.00 | $21,209.03 |
| 5 | $21,209.03 | $106.05 | $200.00 | $21,515.08 |
| 6 | $21,515.08 | $107.58 | $200.00 | $21,822.65 |
| 7 | $21,822.65 | $109.11 | $200.00 | $22,131.76 |
| 8 | $22,131.76 | $110.66 | $200.00 | $22,442.42 |
| 9 | $22,442.42 | $112.21 | $200.00 | $22,754.63 |
| 10 | $22,754.63 | $113.77 | $200.00 | $23,068.41 |
| 11 | $23,068.41 | $115.34 | $200.00 | $23,383.75 |
| 12 | $23,383.75 | $116.92 | $200.00 | $23,700.67 |
| Koniec roku 1 | ||||
| 13 | $23,700.67 | $118.50 | $200.00 | $24,019.17 |
| 14 | $24,019.17 | $120.10 | $200.00 | $24,339.27 |
| 15 | $24,339.27 | $121.70 | $200.00 | $24,660.96 |
| 16 | $24,660.96 | $123.30 | $200.00 | $24,984.27 |
| 17 | $24,984.27 | $124.92 | $200.00 | $25,309.19 |
| 18 | $25,309.19 | $126.55 | $200.00 | $25,635.74 |
| 19 | $25,635.74 | $128.18 | $200.00 | $25,963.92 |
| 20 | $25,963.92 | $129.82 | $200.00 | $26,293.73 |
| 21 | $26,293.73 | $131.47 | $200.00 | $26,625.20 |
| 22 | $26,625.20 | $133.13 | $200.00 | $26,958.33 |
| 23 | $26,958.33 | $134.79 | $200.00 | $27,293.12 |
| 24 | $27,293.12 | $136.47 | $200.00 | $27,629.59 |
| Koniec roku 2 | ||||
| 25 | $27,629.59 | $138.15 | $200.00 | $27,967.73 |
| 26 | $27,967.73 | $139.84 | $200.00 | $28,307.57 |
| 27 | $28,307.57 | $141.54 | $200.00 | $28,649.11 |
| 28 | $28,649.11 | $143.25 | $200.00 | $28,992.36 |
| 29 | $28,992.36 | $144.96 | $200.00 | $29,337.32 |
| 30 | $29,337.32 | $146.69 | $200.00 | $29,684.00 |
| 31 | $29,684.00 | $148.42 | $200.00 | $30,032.42 |
| 32 | $30,032.42 | $150.16 | $200.00 | $30,382.59 |
| 33 | $30,382.59 | $151.91 | $200.00 | $30,734.50 |
| 34 | $30,734.50 | $153.67 | $200.00 | $31,088.17 |
| 35 | $31,088.17 | $155.44 | $200.00 | $31,443.61 |
| 36 | $31,443.61 | $157.22 | $200.00 | $31,800.83 |
| Koniec roku 3 | ||||
| 37 | $31,800.83 | $159.00 | $200.00 | $32,159.84 |
| 38 | $32,159.84 | $160.80 | $200.00 | $32,520.63 |
| 39 | $32,520.63 | $162.60 | $200.00 | $32,883.24 |
| 40 | $32,883.24 | $164.42 | $200.00 | $33,247.65 |
| 41 | $33,247.65 | $166.24 | $200.00 | $33,613.89 |
| 42 | $33,613.89 | $168.07 | $200.00 | $33,981.96 |
| 43 | $33,981.96 | $169.91 | $200.00 | $34,351.87 |
| 44 | $34,351.87 | $171.76 | $200.00 | $34,723.63 |
| 45 | $34,723.63 | $173.62 | $200.00 | $35,097.25 |
| 46 | $35,097.25 | $175.49 | $200.00 | $35,472.74 |
| 47 | $35,472.74 | $177.36 | $200.00 | $35,850.10 |
| 48 | $35,850.10 | $179.25 | $200.00 | $36,229.35 |
| Koniec roku 4 | ||||
| 49 | $36,229.35 | $181.15 | $200.00 | $36,610.50 |
| 50 | $36,610.50 | $183.05 | $200.00 | $36,993.55 |
| 51 | $36,993.55 | $184.97 | $200.00 | $37,378.52 |
| 52 | $37,378.52 | $186.89 | $200.00 | $37,765.41 |
| 53 | $37,765.41 | $188.83 | $200.00 | $38,154.24 |
| 54 | $38,154.24 | $190.77 | $200.00 | $38,545.01 |
| 55 | $38,545.01 | $192.73 | $200.00 | $38,937.73 |
| 56 | $38,937.73 | $194.69 | $200.00 | $39,332.42 |
| 57 | $39,332.42 | $196.66 | $200.00 | $39,729.08 |
| 58 | $39,729.08 | $198.65 | $200.00 | $40,127.73 |
| 59 | $40,127.73 | $200.64 | $200.00 | $40,528.37 |
| 60 | $40,528.37 | $202.64 | $200.00 | $40,931.01 |
| Koniec roku 5 | ||||
| 61 | $40,931.01 | $204.66 | $200.00 | $41,335.66 |
| 62 | $41,335.66 | $206.68 | $200.00 | $41,742.34 |
| 63 | $41,742.34 | $208.71 | $200.00 | $42,151.05 |
| 64 | $42,151.05 | $210.76 | $200.00 | $42,561.81 |
| 65 | $42,561.81 | $212.81 | $200.00 | $42,974.62 |
| 66 | $42,974.62 | $214.87 | $200.00 | $43,389.49 |
| 67 | $43,389.49 | $216.95 | $200.00 | $43,806.44 |
| 68 | $43,806.44 | $219.03 | $200.00 | $44,225.47 |
| 69 | $44,225.47 | $221.13 | $200.00 | $44,646.60 |
| 70 | $44,646.60 | $223.23 | $200.00 | $45,069.83 |
| 71 | $45,069.83 | $225.35 | $200.00 | $45,495.18 |
| 72 | $45,495.18 | $227.48 | $200.00 | $45,922.66 |
| Koniec roku 6 | ||||
| 73 | $45,922.66 | $229.61 | $200.00 | $46,352.27 |
| 74 | $46,352.27 | $231.76 | $200.00 | $46,784.03 |
| 75 | $46,784.03 | $233.92 | $200.00 | $47,217.95 |
| 76 | $47,217.95 | $236.09 | $200.00 | $47,654.04 |
| 77 | $47,654.04 | $238.27 | $200.00 | $48,092.31 |
| 78 | $48,092.31 | $240.46 | $200.00 | $48,532.77 |
| 79 | $48,532.77 | $242.66 | $200.00 | $48,975.44 |
| 80 | $48,975.44 | $244.88 | $200.00 | $49,420.31 |
| 81 | $49,420.31 | $247.10 | $200.00 | $49,867.42 |
| 82 | $49,867.42 | $249.34 | $200.00 | $50,316.75 |
| 83 | $50,316.75 | $251.58 | $200.00 | $50,768.34 |
| 84 | $50,768.34 | $253.84 | $200.00 | $51,222.18 |
| Koniec roku 7 | ||||
| 85 | $51,222.18 | $256.11 | $200.00 | $51,678.29 |
| 86 | $51,678.29 | $258.39 | $200.00 | $52,136.68 |
| 87 | $52,136.68 | $260.68 | $200.00 | $52,597.36 |
| 88 | $52,597.36 | $262.99 | $200.00 | $53,060.35 |
| 89 | $53,060.35 | $265.30 | $200.00 | $53,525.65 |
| 90 | $53,525.65 | $267.63 | $200.00 | $53,993.28 |
| 91 | $53,993.28 | $269.97 | $200.00 | $54,463.25 |
| 92 | $54,463.25 | $272.32 | $200.00 | $54,935.56 |
| 93 | $54,935.56 | $274.68 | $200.00 | $55,410.24 |
| 94 | $55,410.24 | $277.05 | $200.00 | $55,887.29 |
| 95 | $55,887.29 | $279.44 | $200.00 | $56,366.73 |
| 96 | $56,366.73 | $281.83 | $200.00 | $56,848.56 |
| Koniec roku 8 | ||||
| 97 | $56,848.56 | $284.24 | $200.00 | $57,332.81 |
| 98 | $57,332.81 | $286.66 | $200.00 | $57,819.47 |
| 99 | $57,819.47 | $289.10 | $200.00 | $58,308.57 |
| 100 | $58,308.57 | $291.54 | $200.00 | $58,800.11 |
| 101 | $58,800.11 | $294.00 | $200.00 | $59,294.11 |
| 102 | $59,294.11 | $296.47 | $200.00 | $59,790.58 |
| 103 | $59,790.58 | $298.95 | $200.00 | $60,289.53 |
| 104 | $60,289.53 | $301.45 | $200.00 | $60,790.98 |
| 105 | $60,790.98 | $303.95 | $200.00 | $61,294.94 |
| 106 | $61,294.94 | $306.47 | $200.00 | $61,801.41 |
| 107 | $61,801.41 | $309.01 | $200.00 | $62,310.42 |
| 108 | $62,310.42 | $311.55 | $200.00 | $62,821.97 |
| Koniec roku 9 | ||||
| 109 | $62,821.97 | $314.11 | $200.00 | $63,336.08 |
| 110 | $63,336.08 | $316.68 | $200.00 | $63,852.76 |
| 111 | $63,852.76 | $319.26 | $200.00 | $64,372.02 |
| 112 | $64,372.02 | $321.86 | $200.00 | $64,893.88 |
| 113 | $64,893.88 | $324.47 | $200.00 | $65,418.35 |
| 114 | $65,418.35 | $327.09 | $200.00 | $65,945.45 |
| 115 | $65,945.45 | $329.73 | $200.00 | $66,475.17 |
| 116 | $66,475.17 | $332.38 | $200.00 | $67,007.55 |
| 117 | $67,007.55 | $335.04 | $200.00 | $67,542.59 |
| 118 | $67,542.59 | $337.71 | $200.00 | $68,080.30 |
| 119 | $68,080.30 | $340.40 | $200.00 | $68,620.70 |
| 120 | $68,620.70 | $343.10 | $200.00 | $69,163.80 |
| Koniec roku 10 | ||||
| 121 | $69,163.80 | $345.82 | $200.00 | $69,709.62 |
| 122 | $69,709.62 | $348.55 | $200.00 | $70,258.17 |
| 123 | $70,258.17 | $351.29 | $200.00 | $70,809.46 |
| 124 | $70,809.46 | $354.05 | $200.00 | $71,363.51 |
| 125 | $71,363.51 | $356.82 | $200.00 | $71,920.33 |
| 126 | $71,920.33 | $359.60 | $200.00 | $72,479.93 |
| 127 | $72,479.93 | $362.40 | $200.00 | $73,042.33 |
| 128 | $73,042.33 | $365.21 | $200.00 | $73,607.54 |
| 129 | $73,607.54 | $368.04 | $200.00 | $74,175.58 |
| 130 | $74,175.58 | $370.88 | $200.00 | $74,746.46 |
| 131 | $74,746.46 | $373.73 | $200.00 | $75,320.19 |
| 132 | $75,320.19 | $376.60 | $200.00 | $75,896.79 |
| Koniec roku 11 | ||||
| 133 | $75,896.79 | $379.48 | $200.00 | $76,476.27 |
| 134 | $76,476.27 | $382.38 | $200.00 | $77,058.65 |
| 135 | $77,058.65 | $385.29 | $200.00 | $77,643.95 |
| 136 | $77,643.95 | $388.22 | $200.00 | $78,232.17 |
| 137 | $78,232.17 | $391.16 | $200.00 | $78,823.33 |
| 138 | $78,823.33 | $394.12 | $200.00 | $79,417.44 |
| 139 | $79,417.44 | $397.09 | $200.00 | $80,014.53 |
| 140 | $80,014.53 | $400.07 | $200.00 | $80,614.60 |
| 141 | $80,614.60 | $403.07 | $200.00 | $81,217.68 |
| 142 | $81,217.68 | $406.09 | $200.00 | $81,823.77 |
| 143 | $81,823.77 | $409.12 | $200.00 | $82,432.88 |
| 144 | $82,432.88 | $412.16 | $200.00 | $83,045.05 |
| Koniec roku 12 | ||||
| 145 | $83,045.05 | $415.23 | $200.00 | $83,660.27 |
| 146 | $83,660.27 | $418.30 | $200.00 | $84,278.58 |
| 147 | $84,278.58 | $421.39 | $200.00 | $84,899.97 |
| 148 | $84,899.97 | $424.50 | $200.00 | $85,524.47 |
| 149 | $85,524.47 | $427.62 | $200.00 | $86,152.09 |
| 150 | $86,152.09 | $430.76 | $200.00 | $86,782.85 |
| 151 | $86,782.85 | $433.91 | $200.00 | $87,416.77 |
| 152 | $87,416.77 | $437.08 | $200.00 | $88,053.85 |
| 153 | $88,053.85 | $440.27 | $200.00 | $88,694.12 |
| 154 | $88,694.12 | $443.47 | $200.00 | $89,337.59 |
| 155 | $89,337.59 | $446.69 | $200.00 | $89,984.28 |
| 156 | $89,984.28 | $449.92 | $200.00 | $90,634.20 |
| Koniec roku 13 | ||||
| 157 | $90,634.20 | $453.17 | $200.00 | $91,287.37 |
| 158 | $91,287.37 | $456.44 | $200.00 | $91,943.81 |
| 159 | $91,943.81 | $459.72 | $200.00 | $92,603.53 |
| 160 | $92,603.53 | $463.02 | $200.00 | $93,266.54 |
| 161 | $93,266.54 | $466.33 | $200.00 | $93,932.88 |
| 162 | $93,932.88 | $469.66 | $200.00 | $94,602.54 |
| 163 | $94,602.54 | $473.01 | $200.00 | $95,275.55 |
| 164 | $95,275.55 | $476.38 | $200.00 | $95,951.93 |
| 165 | $95,951.93 | $479.76 | $200.00 | $96,631.69 |
| 166 | $96,631.69 | $483.16 | $200.00 | $97,314.85 |
| 167 | $97,314.85 | $486.57 | $200.00 | $98,001.42 |
| 168 | $98,001.42 | $490.01 | $200.00 | $98,691.43 |
| Koniec roku 14 | ||||
| 169 | $98,691.43 | $493.46 | $200.00 | $99,384.89 |
| 170 | $99,384.89 | $496.92 | $200.00 | $100,081.81 |
| 171 | $100,081.81 | $500.41 | $200.00 | $100,782.22 |
| 172 | $100,782.22 | $503.91 | $200.00 | $101,486.13 |
| 173 | $101,486.13 | $507.43 | $200.00 | $102,193.56 |
| 174 | $102,193.56 | $510.97 | $200.00 | $102,904.53 |
| 175 | $102,904.53 | $514.52 | $200.00 | $103,619.05 |
| 176 | $103,619.05 | $518.10 | $200.00 | $104,337.15 |
| 177 | $104,337.15 | $521.69 | $200.00 | $105,058.83 |
| 178 | $105,058.83 | $525.29 | $200.00 | $105,784.13 |
| 179 | $105,784.13 | $528.92 | $200.00 | $106,513.05 |
| 180 | $106,513.05 | $532.57 | $200.00 | $107,245.61 |
| Koniec roku 15 | ||||
Wystąpił błąd w twoim obliczeniu.
Spis treści
Użyj tego kalkulatora inwestycyjnego, aby obliczyć konkretny parametr planu inwestycyjnego. Zakładki oznaczają żądany parametr, który należy odzyskać. Na przykład, kliknij zakładkę „Stopa zwrotu”, aby uzyskać stopę zwrotu z inwestycji potrzebną do osiągnięcia konkretnego celu.
Inwestowanie to praktyka używania pieniędzy w celu wygenerowania dodatkowego dochodu. Możesz użyć tego kalkulatora, aby dowiedzieć się kilku rzeczy o inwestycjach o stałej stopie procentowej.
Zmienne biorące udział
W przeciętnej inwestycji finansowej bierze udział kilka istotnych składników.
- Kwota początkowa – Jest to kwota pokazana na początku inwestycji, często znana jako kapitał. W przypadku inwestycji może to być znaczące oszczędności na dom, spadek lub cena dużej ilości złota.
- Kwota końcowa – Zamierzona kwota na zakończenie cyklu życia inwestycji.
- Stopa zwrotu – Ten wskaźnik ma największe znaczenie dla wielu inwestorów. Na pierwszy rzut oka jest to procent. Jednak jest to liczba używana do porównywania atrakcyjności różnych rodzajów inwestycji finansowych.
- Długość inwestycji – Horyzont czasowy, przez który inwestycja przynosi zwrot. Gdy inwestycja jest dokonywana na dłuższy czas, bardziej prawdopodobne jest uzyskanie większych zysków ze względu na kapitalizację.
- Dodatkowy wkład – Możesz dokonywać inwestycji bez nich. Ale jakiekolwiek dodatkowe wkłady w ciągu życia inwestycji przyniosą więcej zgromadzonego dochodu i wyższą wartość końcową.
Różne Rodzaje Inwestycji
Istnieje znacznie więcej alternatyw inwestycyjnych. Szeroki zakres możliwości inwestycyjnych można analizować za pomocą naszego Kalkulatora Inwestycyjnego. Poniżej przedstawiono niektóre z najbardziej typowych inwestycji.
Certyfikaty Depozytowe
CD, dostępny w większości instytucji, jest prostym przykładem inwestycji, która może być używana z kalkulatorem. Certyfikat depozytowy to niewątpliwie inwestycja niskiego ryzyka. Federalna Korporacja Ubezpieczeń Depozytów (FDIC), organizacja rządowa w Stanach Zjednoczonych, zapewnia większość banków w kraju.
Oprocentowanie certyfikatów depozytowych (CD) wzrasta proporcjonalnie do czasu ich trzymania. Określona kwota CD jest ubezpieczona przez FDIC. Oferuje przewidywalną stopę zwrotu i długość inwestycji, ponieważ oprocentowanie jest ustalone na określony okres. Konta oszczędnościowe i rachunki rynku pieniężnego to dwa inne produkty niskiego ryzyka z umiarkowanymi stopami procentowymi. Dla inwestycji obejmujących CD oferujemy Kalkulator CD.
Obligacje
Można uzyskać wysokie stopy procentowe, inwestując w obligacje lub debentury. Inwestowanie w obligacje wiąże się z ryzykiem, a musisz płacić wyższe premie, gdy twoje ryzyko wzrasta. Obligacje emitują firmy, które otrzymały wysoką ocenę ryzyka od agencji ratingowych (takich jak Moody's, Fitch i Standard & Poor's).
Mimo to, te firmy mogą zbankrutować, powodując straty inwestorów. Bezpieczniej jest inwestować w obligacje wydane przez firmy, które zostały ocenione przez wyżej wymienione agencje jako niskiego ryzyka, ale to przynosi niższą stopę procentową.
Możliwe jest zakup obligacji na krótki lub długi okres. Ze względu na różnice w podaży i popycie, rynek obligacji może oferować możliwości krótkoterminowego handlu. Inwestor krótkoterminowy w obligacje nie chce trzymać inwestycji aż do jej dojrzenia, kupując nisko i sprzedając wysoko. Gdy stopy procentowe rosną, ceny obligacji spadają. Te procesy są ze sobą odwrotnie powiązane.
Inwestowanie w obligacje jest bezpieczne, jeśli trzymasz je aż do ich dojrzenia. Posiadacze obligacji otrzymują całą wartość nominalną przy dojrzeniu, a odsetki są wypłacane dwa razy w roku. Inwestorzy długoterminowi w obligacje nie muszą martwić się o wpływ stóp procentowych na ceny obligacji czy wartości rynkowe po strategii inwestycyjnej. Nie ma potrzeby dostosowywania planu, nawet jeśli stopy procentowe wzrosną i wartość rynkowa obligacji będzie się wahać.
Obligacje Chroniące Przed Inflacją Skarbu Stanów Zjednoczonych (TIPS) to szczególny rodzaj amerykańskich papierów wartościowych Skarbu, zaprojektowany w celu ochrony przed inflacją. W przeciwieństwie do tradycyjnych obligacji skarbowych, TIPS są indeksowane do inflacji, zapewniając wzrost wartości nominalnej wraz z inflacją. Oferują rządowo gwarantowany zwrot, zapewniając poziom bezpieczeństwa dla inwestorów. Chociaż TIPS mogą być atrakcyjną opcją zabezpieczenia przed inflacją, ich zwroty mogą być skromniejsze w porównaniu z niektórymi innymi inwestycjami o stałym dochodzie.
Wskaźnik CPI (Indeks Cen Konsumpcyjnych), używany do pomiaru inflacji, zapewnia, że wartość TIPS wzrośnie. Dzięki temu wyróżniają się one na tle innych. Korzystając z naszego Kalkulatora Inflacji, możesz dowiedzieć się więcej o inflacji i TIPS.
Akcje
Inwestycje w kapitał własny, takie jak akcje, są powszechne. Inwestorzy instytucjonalni i prywatni polegają na tych aktywach, mimo że nie zapewniają one stabilnej stopy zwrotu.
Akcja reprezentuje część własności firmy. Akcjonariusze otrzymują pieniądze w formie dywidend, tak długo jak trzymają swoje udziały w publicznie notowanej spółce (i firma wypłaca dywidendy). Prawie wszystkie transakcje akcjami odbywają się na giełdach, a wielu inwestorów kupuje akcje z zamiarem odsprzedaży ich później z zyskiem. Inwestorzy mogą również zdecydować się na inwestowanie w fundusze wzajemne lub inne fundusze akcyjne, które łączą wiele akcji.
Funduszami tymi zwykle zarządza menedżer finansowy lub spółka. W zamian za możliwość współpracy z zarządem lub firmą, inwestor musi zapłacić niewielką kwotę znaną jako „opłata manipulacyjna”.
Fundusz giełdowy (ETF) to inny rodzaj funduszu akcyjnego, który śledzi indeks, sektor, towar lub inne rodzaje aktywów. ETF może śledzić szeroki zakres aktywów, od indeksu S&P 500 po konkretny rodzaj nieruchomości, towary, obligacje i więcej. W ten sam sposób, w jaki można kupować lub sprzedawać akcje, fundusz ETF można kupić lub sprzedać.
Nieruchomości
Nieruchomości to kolejna popularna opcja inwestycyjna. Możesz kupić nieruchomość i rozwijać ją, aby zwiększyć jej wartość. Potem możesz je sprzedać (znane jako „flipping”) lub wynajmować, aż do bardziej odpowiedniego momentu. Zakup domu lub mieszkania to powszechny sposób na inwestowanie w nieruchomości.
Przy inwestowaniu w nieruchomości wiele rzeczy może zmienić wartość nieruchomości, takich jak rewitalizacja, rozwój lokalnej okolicy czy nawet wydarzenia na świecie. Aby uzyskać więcej informacji lub przeprowadzić obliczenia dotyczące nieruchomości wynajmowanych, proszę użyć naszego kompleksowego Kalkulatora Nieruchomości Wynajmowanych.
Jeśli preferujesz podejście biernego inwestora, takie jak inwestowanie w generujące dochód nieruchomości za pośrednictwem osób trzecich, istnieją pojazdy inwestycyjne, takie jak Fundusze Inwestycyjne Nieruchomości (REITs).
Towary
Lista kończy się towarami. Należą do nich cenne metale, takie jak srebro i złoto, oraz cenne towary, takie jak ropa i gaz. Inwestowanie w złoto jest trudne, ponieważ jego wartość jest określana jedynie ze względu na to, że jest to materiał o ograniczonym zasobie. Inwestorzy kupują złoto, gdy występuje konflikt lub kryzys, co napędza cenę w górę.
W przypadku inwestowania w srebro, popyt na ten towar w fotowoltaice, motoryzacji i innych praktycznych zastosowaniach znacząco wpływa na cenę metalu.
Ropa jest wysoce poszukiwanym towarem, ponieważ benzyna zazwyczaj jest w niedoborze. Ceny ropy wahają się w zależności od stanu globalnej gospodarki na rynkach natychmiastowych, które są otwarte dla publiczności i gdzie towary są handlowane na natychmiastową dostawę.
Gaz i inne towary można handlować na giełdach towarowych przed dostawą. Jeśli handlujesz kontraktami terminowymi, możesz uniknąć punktu końcowego dostawy. Największą giełdą towarową w Stanach Zjednoczonych jest CBOT w Chicago, która zajmuje się towarami, w tym gazem.
Używanie naszego kalkulatora inwestycyjnego ułatwia obliczanie każdej z wymienionych powyżej inwestycji. Na przykład zmienna „Stopa zwrotu” dla obliczenia inwestycji może być oparta na historycznych średnich stopach zwrotu podobnie sprzedawanych domów lub przyszłych szacunkach. Jednak trudno jest określić, ile powinna kosztować każda zmienna.
Dane wejściowe dla „Dodatkowego wkładu” mogą być dowolnym połączeniem nakładów kapitałowych lub konkretnego strumienia przepływów pieniężnych związanych z zakupem zakładu. Z powodu tego problemu niemożliwe jest uzyskanie dokładnych liczb, dlatego wyniki należy traktować z pewną dozą ostrożności.
Przed użyciem naszego Kalkulatora Inwestycyjnego, sprawdź inne kalkulatory finansowe, aby uzyskać dokładniejsze i bardziej obszerne obliczenia.