Инвестиционный калькулятор

Используйте этот инвестиционный калькулятор для расчета определенного параметра инвестиционного плана. Вкладки обозначают требуемый параметр, который необходимо получить. Например, перейдите на вкладку "Коэффициент доходности", чтобы получить норму возврата инвестиций, необходимую для достижения конкретной цели.

Инвестирование — это практика использования денег для получения дополнительного дохода. С помощью этого калькулятора вы можете выяснить несколько моментов, касающихся инвестиций с фиксированной процентной ставкой.

Задействованные переменные

Среднестатистические финансовые инвестиции состоят из нескольких основных компонентов.

• Начальная сумма — это сумма, указанная в начале инвестиций, часто называемая основной суммой. При инвестировании это может быть значительный накопительный счет для покупки дома, наследство или цена партии золота.
• Конечная сумма — Предполагаемая сумма в конце жизненного цикла инвестиции.
• Коэффициент доходности — Этот показатель имеет наиболее важное значение для многих инвесторов. На первый взгляд, это простой процент. Тем не менее это число используется для сравнения привлекательности различных видов финансовых инвестиций.
• Продолжительность инвестиций – временной период, в течение которого инвестиции будут приносить доход. Когда инвестиции осуществляются в течение более длительного времени, вероятность того, что они принесут более значительную прибыль, выше благодаря компаундированию.
• Дополнительный взнос — Вы можете делать инвестиции и без них. Но любые дополнительные взносы в течение срока действия инвестиций приведут к большему накопленному доходу и более высокой конечной стоимости.

Различные виды инвестиций

Существует гораздо больше инвестиционных альтернатив. Широкий спектр инвестиционных возможностей можно проанализировать с помощью нашего инвестиционного калькулятора. Ниже приведены некоторые из наиболее типичных инвестиций.

Депозитные сертификаты

Депозитный сертификат, доступный в большинстве учреждений, является простым примером инвестиций, которые можно использовать с помощью калькулятора. Депозитный сертификат, несомненно, является инвестицией с низким уровнем риска. Федеральная корпорация по страхованию вкладов (FDIC), правительственная организация в США, обеспечивает большинство банков в стране.

Процентные ставки по депозитным сертификатам (CD) растут пропорционально сроку их хранения. Определенная сумма CD застрахована FDIC. Он предлагает предсказуемую доходность и продолжительность инвестирования, поскольку процентная ставка устанавливается на определенный период. Сберегательные счета и счета денежного рынка — два других продукта с низким уровнем риска и скромными процентными ставками. Для инвестиций, связанных с депозитными сертификатами, мы предлагаем Калькулятор депозитных сертификатов.

Облигации

Вы можете получить высокие процентные ставки, инвестируя в облигации или долговые обязательства. Инвестирование в облигации связано с риском, и вы должны платить страховые взносы по более высокой ставке по мере увеличения риска. Компании, которым рейтинговые агентства (такие, как Moody's, Fitch и Standard & Poor's) присвоили рейтинг высокого риска, выпускают облигации.

Тем не менее эти компании могут выйти из бизнеса, в результате чего инвесторы потеряют деньги. Инвестирование в облигации, выпущенные корпорациями, получившими высокий рейтинг низкого риска от вышеперечисленных агентств, более безопасно, но это дает более низкую процентную ставку.

Можно покупать облигации на короткий или длительный срок. Из-за различий в спросе и предложении на рынке облигаций могут возникать краткосрочные торговые возможности. Инвестор в краткосрочные облигации не хочет держать инвестиции до их погашения, покупая по низким ценам и продавая по высоким. Когда процентные ставки растут, цены на облигации падают. Эти процессы находятся в обратной зависимости друг от друга.

Инвестиции в облигации являются надежным вложением, если вы держите их до наступления срока погашения. Держатели облигаций получают всю номинальную стоимость при наступлении срока погашения, а проценты выплачиваются дважды в год. Долгосрочным инвесторам в облигации не нужно беспокоиться о влиянии процентных ставок на цены облигаций или рыночную стоимость, следуя инвестиционной стратегии. Нет необходимости корректировать план, даже если процентные ставки растут, а рыночная стоимость облигаций колеблется.

Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции (TIPS) - это отдельный вид ценных бумаг Казначейства США, предназначенный для защиты от инфляции. В отличие от традиционных казначейских облигаций, TIPS индексируются в соответствии с инфляцией, что обеспечивает рост основной суммы долга в соответствии с инфляцией. Они предлагают гарантированный государством доход, обеспечивая определенный уровень безопасности для инвесторов. Хотя TIPS могут быть привлекательным вариантом хеджирования от инфляции, их доходность может быть более скромной по сравнению с некоторыми другими инвестициями с фиксированным доходом.

CPI (индекс потребительских цен), используемый для измерения инфляции, гарантирует, что TIPS будут расти в цене. Благодаря этому они “выделяются из толпы”. Используя наш калькулятор инфляции, вы можете узнать больше об инфляции и TIPS.

Акции

Инвестиции в ценные бумаги, такие как акции, широко распространены. Институциональные и частные инвесторы полагаются на эти активы, несмотря на то, что они не приносят стабильной прибыли.

Акция представляет собой часть собственности компании. Акционеры получают деньги в виде дивидендов до тех пор, пока они владеют своими акциями публично торгуемой корпорации (и пока компания выплачивает дивиденды). Почти все сделки с акциями происходят на биржах, и многие инвесторы покупают акции с расчетом на их последующую перепродажу с прибылью. Инвесторы также могут инвестировать во взаимные фонды или другие фонды, объединяющие множество акций.

Обычно за такими фондами присматривает финансовый менеджер или корпорация. В обмен на возможность взаимодействия с управляющим или фирмой инвестор должен заплатить небольшую сумму, известную как “нагрузка”.

Биржевой фонд (ETF) - это другой тип биржевого фонда, который отслеживает индекс, сектор, товар или другие виды активов. ETF может отслеживать широкий спектр активов, от индекса S&P 500 до конкретных видов недвижимости, сырьевых товаров, облигаций и т. д. Точно так же, как акцию можно купить или продать, фонд ETF можно купить или продать.

Недвижимость

Недвижимость — еще один популярный вариант инвестиций. Вы можете приобрести недвижимость и развивать ее, чтобы повысить ее стоимость. После этого вы можете продать ее (так называемый “флиппинг”) или сдать в аренду до более подходящего момента. Покупка дома или квартиры — распространенный способ инвестирования в недвижимость.

При инвестировании в недвижимость многие вещи могут изменить стоимость объекта, например, джентрификация, развитие местного района или даже события, происходящие в мире. Для получения дополнительной информации или проведения расчетов, касающихся арендной недвижимости, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором арендной недвижимости.

Предположим, вы предпочитаете подход "невмешательства", например, инвестирование в недвижимость, приносящую доход, через третьих лиц. В этом случае существуют такие инвестиционные механизмы, как инвестиционные фонды недвижимости (REITs).

Сырьевые товары

Завершают список сырьевые товары. К ним относятся драгоценные металлы, такие как серебро и золото, и ценные сырьевые товары, такие как нефть и газ. Инвестировать в золото сложно, поскольку его стоимость определяется исключительно тем, что это материал с ограниченным предложением. Инвесторы покупают золото, когда происходит конфликт или кризис, что приводит к росту цены.

Что касается инвестиций в серебро, то спрос на этот товар в фотоэлектрических установках, автомобилях и других практических областях применения существенно влияет на цену металла.

Нефть — очень востребованный товар, поскольку бензин обычно в дефиците. Цены на нефть колеблются в зависимости от состояния мировой экономики на спотовых рынках, которые открыты для общественности и где товары продаются с немедленной поставкой.

Газом и другими товарами можно торговать на фьючерсных биржах перед поставкой. Вы можете избежать конечного пункта поставки, если будете торговать фьючерсными контрактами. Крупнейшей фьючерсной биржей в США является CBOT в Чикаго, которая торгует сырьевыми товарами, включая газ.

С помощью нашего инвестиционного калькулятора легко рассчитать любую из перечисленных выше инвестиций. Например, переменная “Коэффициент доходности” для инвестиционного расчета может быть основана на средних исторических показателях доходности аналогичных проданных домов или на будущих оценках. Тем не менее довольно сложно определить, сколько должна стоить каждая переменная.

Исходными данными для “Дополнительного вклада” могут быть любые комбинации капитальных затрат или конкретный поток денежных средств, связанный с покупкой завода. Из-за этого невозможно получить точные цифры, поэтому к полученным результатам следует относиться с долей осторожности.

Проверьте другие финансовые калькуляторы, прежде чем использовать наш инвестиционный калькулятор для более точных и обширных расчетов.