Yatırım Getirisi (ROI) Hesaplayıcısı

Yatırım Getirilerinin Maksimize Edilmesi

Genellikle ROI olarak adlandırılan yatırım getirisi, bir yatırımdan elde ettiğiniz kâr (veya getiri) miktarını hesaplamak için kullanılan bir ölçümdür. Bu metrik; işletmeler, gayrimenkuller, hisse senetleri ve koleksiyonlar dahil olmak üzere çeşitli yatırımlar için ROI'yi hesaplamaktadır. ROI, ilk yatırım tutarının yüzde getirisi olarak gösterilir.

Bir örnek üzerinden gidelim. XYZ Şirketi yeni bir restoran açmak için 1.000.000 $ yatırım yaptı. Restoran son derece popüler oldu ve 3.000.000 $ kar elde etti. Getiri, ilk yatırımın 2.000.000 $ üzerindeydi ve XYZ Şirketi'ne %200'lük bir yatırım getirisi sağladı.

Çoğu durumda, bir işletme sahibinin hedefi en yüksek yatırım getirisi yüzdesini elde etmektir. Ancak, geleneksel olarak en yüksek getiriye sahip olan yatırımların aynı zamanda en yüksek riske de sahip olduğunu unutmamak önemlidir. Yatırımcıların belirli bir yatırım getirisi elde etmek için ne kadar risk almak istediklerine karar vermeleri gerekir. Hiçbir yatırım getirisi asla garanti edilmez.

ROI aynı zamanda başabaş noktasını bulmak için de kullanılır. Örneğin, bir şirketin fabrikası için 100.000 $ 'a bir ekipman satın aldığını varsayalım. Bu durumda, ekipmanın kendini amorti edecek kadar kar elde etmesinin ne kadar süreceğini bulmak için ROI'yi kullanabilirler.

ROI Hesaplayıcı Nasıl Kullanılır

Yatırım getirisini hesaplamak için çok az bilgiye ihtiyacınız vardır. Yatırılan tutar, varlık için ödediğiniz toplam tutardır. Geri dönen miktar, varlığın satışından sonra kalan nihai miktardır.

Yatırım süresi, yıllıklandırılmış yatırım getirisini hesaplamak için kullanılır.

• Adım 1: Alanlara bilgileri girin ve Hesapla'ya tıklayın. Yatırım süresi için belirli tarihleri (biliniyorsa) veya bir süreyi (Örnek: 4,5 yıl) kullanabilirsiniz.
• Adım 2: Sonuçları gözden geçirin. Hesaplayıcı şu bilgileri sağlayacaktır: yatırım kazancı, toplam ROI ve yıllık ROI. Ayrıca, yatırılan değer ile kârın yüzdesini gösteren bir pasta grafik de bulunmaktadır.

Gerçek Örnekler

Diyelim ki ev alım satımıyla ilgileniyorsunuz. Onarılması gereken bir ev satın almayı, onu onarmayı ve kar elde etmek için yeniden satmayı planlıyorsunuz. Maliyeti 250.000 $ olan bir ev buluyorsunuz ve 50.000 $ 'a yeniden modelliyorsunuz. Toplam yatırımınız 300.000 $ oluyor.

İşi tamamladıktan sonra (altı ay sonra), evi 450.000 $ 'a birine satıyorsunuz. Proje için yatırım getirinizi hesaplamak istiyorsunuz.

O halde şu değerleri girin:

• Yatırım Miktarı: 300,000 $
• Geri Alınan Miktar: 450,000 $
• Yatırım Süresi: Kullanım Uzunluğu'nu seçin ve 0,5 girin

Hesapla düğmesine bastığınızda, yatırım kârınızın toplam %50 yatırım getirisi ve yıllık %125 getiri ile 150.000 $ olduğunu göreceksiniz.

Temel Yatırım Getirisi Formülünün Anlaşılması

ROI hesaplaması en basit ancak en güçlü finansal hesaplamalardan biridir. Bu hesaplamadan yararlanmak, yatırımları hızla değerlendirmenize ve akıllıca finansal kararlar almanıza yardımcı olabilir.

ROI'yi hesaplamak için kullanılan formül şöyledir:

$$ROI = \frac{R - I}{I} × 100\%$$

• I = Yatırılan ilk tutar artı diğer masraflar.
• R = Yatırım döneminin sonunda geri alınan tutar.

Not: Ondalık sayıyı tam bir yüzdeye dönüştürmek için hesaplama 100 ile çarpılmalıdır.

Yıllık Yatırım Getirisi

Çoğu yatırım, onlarca yıl olmasa da birkaç yıl içinde gerçekleşir. Yatırım getirisi hesaplayıcımız, yatırım süresini de göz önünde bulundurarak yıllık yatırım getirisi hesaplar. Bu size yatırımı elde tuttuğunuz her yıl için elde edilen kar miktarını gösterir. Yıllık bazda ROI hesaplayıcısı yatırımcıların iki farklı yatırımı karşılaştırmasına yardımcı olabilir.

Yıllık bazda ROI hesaplamak için kullanılan formül şöyledir:

$$Yıllık\ Yatırım\ Getirisi = [(1 + ROI)^{1/n} - 1] × 100%$$

• n = Yatırımın elde tutulduğu yıl sayısı.

Yıllık bazda ROI'nin neden geleneksel getiri oranı formülünden daha iyi bir ölçüt olduğunu anlamak için iki farklı yatırımı karşılaştıralım. A yatırımının toplam yatırım getirisi %250'dir. B yatırımının toplam yatırım getirisi %150'dir. Çoğu kişi A yatırımının daha iyi bir seçenek olduğunu varsayacaktır. Ancak, A yatırımının 7 yıl, B yatırımının ise yalnızca 3 yıl elde tutulması gerekir. Yatırım süresi hesaba katıldığında, B Yatırımının yıllık getirisi %50 iken, A Yatırımının getirisi yalnızca %35'tir.

Temel Faydalar ve Yararlı İpuçları

Yatırım getirisi hesaplaması yatırımcılar için güçlü bir araç olabilir. ROI formülünü nasıl kullanacağınızı bilmek, karlı yatırımları ve iş fırsatlarını hızlı bir şekilde tespit etmenize yardımcı olabilir.

Temel Faydalar:

• Formülleri Ezberlemek Yok - ROI hesaplamasındaki bir hata, kötü bir yatırım kararıyla sonuçlanabilir. Bu ROI hesaplayıcısına güvenmek, ROI hesaplamanızın doğru yapılmasını sağlayabilir.
• Kısa Vadeli Yatırımların Hesaplanması - Birkaç hafta gibi kısa bir süre içindeki getirilerin hesaplanması zor olabilir. Varlığı tam olarak ne zaman satın aldığınızı ve sattığınızı biliyorsanız tarih alanları bunu kolaylaştırır.

Yararlı İpuçları:

• Negatif ROI - Ne yazık ki, bir yatırımın sonunda geri kazanılan miktarın ilk yatırımdan daha az olduğu bazı durumlar olabilir. Negatif yatırım getirisi genellikle kötü bir işarettir. Yine de, yatırımcının kayıpları en aza indirmek için bir varlığı ne zaman satacağına karar vermesine yardımcı olabilir.
• ROI Öngörüleri - ROI'yi hesaplamak için varlığı satana kadar beklemek zorunda değilsiniz. Varlığın mevcut piyasa değerini veya gelecekte olmasını beklediğiniz değeri kullanarak beklenen yatırım getirinizi hesaplayabilirsiniz.
• Yatırım Kredilerinin Faydasını Hesaplama - Birçok yatırımcı yatırım varlıklarını satın almak için kredi (veya kaldıraç) kullanır. Bir ROI hesaplaması, yatırım karının kredi faiz maliyetinden daha yüksek olup olmayacağına karar vermesinde yatırımcıya yardımcı olabilir.